Grundstück Vodnjan

Istra, Vodnjan, Grundstück mit Altbestand + Baugrundstück
Diese einzigartige Immobilie erstreckt sich über beeindruckende 6.390 Quadratmeter Grundfläche, umgeben von einer markanten, traditionellen Trockenmauer, die die Grenzen dieses Privatbesitzes definiert und ein Gefühl völliger Abgeschiedenheit von der Außenwelt vermittelt. Im Zentrum dieser natürlichen Oase steht stolz ein einheimisches doppeltes Steinhistorisches Gebäude, verteilt über Erdgeschoss und Obergeschoss, das auf einen Investor mit Vision wartet. Obwohl das Objekt eine komplette und gründliche Sanierung erfordert, entfaltet sich sein wahrer Zauber, wenn man die obere Etage erklimmt, denn vom Hausgeschoss aus bietet sich ein offener und herrlicher Blick auf das Meer. Was dieses Anwesen außergewöhnlich attraktiv und investitionswürdig macht, ist seine erstklassige räumliche und infrastrukturelle Vorbereitung, die den gesamten Renovierungsprozess erleichtert. Ungefähr 1.000 Quadratmeter des Grundstücks liegen innerhalb einer Baufreigabezone, was die Tür für den Bau einer Luxusvilla, eines Schwimmbads und aller zugehörigen Einrichtungen öffnet, während der Rest der riesigen landwirtschaftlichen Parzelle garantiert, dass niemand jemals Ihre Privatsphäre beeinträchtigen wird. Im Gegensatz zu den meisten isolierten und vernachlässigten Altbauten in der Natur ist hier bereits Strom auf dem Grundstück vorhanden, während der Anschluss an die städtische Wasserversorgung direkt am Rand des Grundstücks liegt. Zum Anwesen führt ein gepflegter Zufahrtsweg, und die asphaltierte Straße ist nur 30 Meter entfernt, was einen schnellen und leichten Zugang für Baumaschinen während der Bauarbeiten sowie später für die zukünftigen Eigentümer oder deren Gäste gewährleistet. Dieses große Grundstück ist die perfekte Leinwand für die Schaffung eines luxuriösen Familienanwesens, einer exklusiven Ferienvilla oder authentischer istrischer Landhäuser. Hier kauft man nicht nur Quadratmeter und alten Stein, sondern komplette Privatsphäre, einen atemberaubenden Panoramablick und eine einzigartige Gelegenheit, eine prestigeträchtige Immobilie an einem der begehrtesten Standorte in Istrien zu schaffen.