Terreno Pula

Istria, Pola, Stoja - terreno edificabile esclusivo con progetto di costruzione, 100 metri dalla spiaggia
ISTRA, PULA, STOJA - Terreno edificabile con edificio legalizzato a soli 100 m dalla spiaggia. Presentiamo con orgoglio un terreno edificabile di alta qualità e raro, situato in una delle zone più richieste della città. Si tratta di un terreno situato a Stoja, a soli 100 m da spiagge attrezzate e dal lungomare. Questo terreno edificabile è ideale per tutti coloro che cercano un'opportunità rara ed esclusiva per costruire una casa privata o per chi è alla ricerca di occasioni uniche per sviluppare propri progetti e piani d'investimento. Approfittate di questa occasione e diventate proprietari di uno dei tipi di terreno più rari in questa parte della penisola istriana. DESCRIZIONE DEL TERRENO: Si tratta di un terreno edificabile ad uso residenziale, con una superficie complessiva di 846 m2. Il terreno ha una forma regolare e una leggera pendenza. Ciò che distingue questo terreno dagli altri è la sua posizione. Si trova in una posizione estremamente rara e su tipi di terreno altrettanto rari, situati in una zona residenziale tranquilla e di lusso, a soli 100 m dalla spiaggia, 150 m dal lungomare e a soli 2 minuti di auto dai servizi necessari per una permanenza sicura e tranquilla tutto l'anno. Dobbiamo sottolineare che questo terreno dispone già di acqua, presente sul terreno, di un quadro elettrico da attivare e, infine, forse della cosa più importante, di una casetta in pietra legalizzata pronta per ristrutturazione e rinnovamento. Si tratta di un edificio con una superficie utile di 50 m2; i proprietari sono attualmente in fase di legalizzazione del piano, il che significa che l'edificio potrà alla fine raggiungere una superficie totale di 100 m2 distribuiti su due livelli, piano terra e primo piano. L'acqua menzionata si trova all'interno dell'edificio esistente. Dal futuro primo piano si godrà una splendida vista sul mare e sul tramonto. Inoltre, il terreno è circondato da terreni agricoli e da piccole case vacanza, garantendo ai futuri proprietari tranquillità e privacy. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: La edificabilità del terreno è del 25% e la possibilità di costruzione è P+1 (piano terra + primo piano) fino a 8 m di altezza: * La proprietà è regolare, 1/1 proprietario, senza gravami. * L'edificio sul terreno è legalizzato. * Il terreno dispone di acqua attiva e di un quadro elettrico da attivare. * Garantiti tranquillità e privacy. * Accanto al terreno si trova un ulteriore lotto di 690 m2 di proprietà del comune, acquistabile o gestibile a lungo termine per manutenzione e utilizzo. * Il terreno ha accesso da due lati. * Possibilità di costruire una casa familiare, una casa vacanze, una villa e simili. Per qualsiasi domanda, informazioni aggiuntive o per organizzare una visita al terreno, alla sua posizione e a tutta la documentazione necessaria, contattateci liberamente in qualsiasi momento. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja