Terrain Pula

Istrie, Pula, Stoja - terrain à bâtir exclusif avec construction prévue, à 100m de la plage
ISTRA, PULA, STOJA - Terrain constructible avec bâtiment légalisé à seulement 100 m des plages. Nous présentons fièrement un superbe et rare terrain à bâtir, situé dans l’une des zones les plus recherchées de la ville. Il s’agit d’un terrain situé à Stoja, à seulement 100 m des plages et des promenades. Ce terrain à bâtir est idéal pour tous ceux qui recherchent une opportunité rare et exclusive pour construire une maison privée ou pour tous ceux qui souhaitent saisir des opportunités rares afin de développer leurs propres projets d’investissement et plans. Saisissez cette occasion et devenez propriétaire de l’un des types de terrain les plus rares de cette partie de la péninsule istrienne. DESCRIPTION DU TERRAIN : Il s’agit d’un terrain constructible, usage résidentiel, d’une superficie totale de 846 m2. Le terrain a une forme correcte et une légère pente. Ce qui différencie ce terrain des autres, c’est son emplacement. C’est un emplacement extrêmement rare et un type de terrain rarement accessible, situé dans une partie résidentielle calme et luxueuse du village, à seulement 100 m des plages, 150 m de la promenade, et à seulement 2 minutes en voiture des commodités nécessaires pour un séjour sûr et paisible toute l’année. Nous devons souligner que ce terrain possède déjà ; de l’eau, qui se trouve sur le terrain, puis il dispose également d’un tableau électrique à activer, et enfin, peut-être le plus important, il possède une maison en pierre légalisée prête à être rénovée. Il s’agit d’une installation de 50 m2 de surface utile, et les propriétaires sont actuellement en cours de légalisation et d’aménagement de l’étage de l’installation, ce qui signifie que l’installation pourrait éventuellement atteindre une surface totale de 100 m2 répartie sur deux étages, rez‑de‑chaussée et premier étage. L’eau se trouve à l’intérieur du bâtiment existant. Depuis le futur étage du bâtiment, on bénéficiera d’une belle vue sur la mer et le coucher du soleil. De plus, le terrain est entouré de terres agricoles et de petites maisons de campagne, ce qui offre aux futurs propriétaires une tranquillité et une intimité sécurisées. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Le coefficient d’occupation du sol est de 25 % et la possibilité de construction est P+1 (rez‑de‑chaussée + étage) jusqu’à 8 m de hauteur : * La propriété est nette, 1/1 propriétaire, sans charge. * Le bien sur le terrain est légalisé. * Le terrain dispose d’eau active et d’un tableau électrique à activer. * Tranquillité et intimité garanties. * À côté du terrain se trouve un parcelle supplémentaire de 690 m2 appartenant à la ville, pouvant être achetée ou prise en charge pour un entretien et une utilisation à long terme. * Le terrain possède un accès routier des deux côtés. * Possibilité de construire une maison familiale, une résidence de vacances, des villas, etc. Pour toute question supplémentaire, information nécessaire ou désir d’organiser une visite du terrain, de son emplacement et de toute la documentation requise, n’hésitez pas à nous contacter à tout moment. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses