Parcela Pula

Istra, Pula, Stoja - ekskluzivno gradbeno zemljišče z načrtovano gradnjo, 100m od plaže
ISTRA, PULA, STOJA - Gradbeno zemljišče s legaliziranim objektom le 100 m od plaže. Ponosno predstavljamo vrhunsko in redko gradbeno zemljišče, ki se nahaja na enem izmed najbolj iskanih delov mesta. Gre za zemljišče, ki se nahaja v Stoji, le 100 m od urejenih plaž in sprehajalnih poti. To gradbeno zemljišče je idealno za vse, ki iščejo redko in ekskluzivno priložnost za izgradnjo zasebnega doma ali za vse, ki iščejo redke priložnosti za razvoj lastnih investicijskih projektov in načrtov. Izkoristite to priložnost in postanite lastnik enega izmed redkejših vrst zemljišč v tem delu istarskega polotoka. OPIS ZEMLJIŠČA: Gre za gradbeno zemljišče, stanovanjske namembnosti, ki obsega skupno 846 m2. Zemljišče je pravilne oblike in blage naklona. To, po čemer se to zemljišče razlikuje od drugih, je njegova lokacija. Gre za izjemno redko dostopno lokacijo in redko dostopne tipe zemljišč, ki se nahajajo v mirnem in luksuznem rezidenčnem delu naselja, le 100 m od plaže, 150 m od sprehajalne poti ter le 2 minuti vožnje od vseh potrebnih storitev za varen in miren celotnoletni bivanje. Moramo poudariti, da to zemljišče že ima vodo, ki se nahaja na zemljišču, ter ima tudi omarico za elektriko, ki jo je potrebno aktivirati, in na koncu morda tudi nekaj najpomembnejšega – legalizirano kamnito hiško, pripravljeno za prenovo in obnovo. Gre za objekt, ki obsega 50 m2 uporabne površine, lastniki pa so trenutno v postopku legalizacije nadstropja objekta, kar pomeni, da bi se objekt na koncu lahko razširil na skupno 100 m2, razdeljenih na dva nadstropja, prizemlje in nadstropje. Omemba vode se nahaja znotraj obstoječega objekta. Z nadstropja bodoči objekt bo nudil čudovit razgled na morje in sončni zahod. Poleg tega je zemljišče obdano s kmetijskimi zemljišči in manjšimi vikendi, kar bodočim lastnikom zagotavlja mir in zasebnost. DODATNE INFORMACIJE: Gradljivost na zemljišču znaša 25 % in možnost gradnje je P+1 (prizemlje + nadstropje) do 8 m višine: * Lastništvo je urejeno, 1/1 lastnik, brez bremen. * Objekt na zemljišču je legaliziran. * Zemljišče ima aktivno vodo in omarico za elektriko, ki jo je potrebno aktivirati. * Zagotovljen mir in zasebnost. * Poleg zemljišča se nahaja dodatna parcela 690 m2 v lasti mesta, ki jo je mogoče odkupiti ali prevzeti za dolgoročno vzdrževanje in uporabo. * Zemljišče ima dostopno cesto z dveh strani. * Možnost gradnje družinskega doma, počitniške hiše, vile/vile in podobno. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po organizaciji termina ogleda zemljišč, lokacije zemljišča in vseh potrebnih dokumentov nas kontaktirajte kadarkoli. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja