Terreno Poreč

Zona di Parenzo, terreno edificabile con fondamenta costruite
In vendita terreno edificabile con costruzione avviata – zona di VižinadaSi vende terreno edificabile con costruzione avviata di una casa familiare in un tranquillo insediamento nella zona di Vižinada.Il progetto prevede una villa moderna di superficie netta 211,39 m², con terrazza coperta di 44,29 m² e piscina di superficie 30 m². Nella soluzione architettonica sono previsti un ampio soggiorno, quattro camere da letto, palestra e piscina, che offrono uno spazio ideale per una vita familiare confortevole o per affitti turistici.L'immobile è parte di una casa bifamiliare, collegata da un lato all'edificio vicino, ma si trova su una propria particella catastale, possiede un'autorizzazione edilizia autonoma e può essere costruito indipendentemente dall'altra parte.L'immobile progettato soddisfa i criteri di classificazione 4★, il che lo rende un investimento eccellente per scopi turistici.Al margine della particella si trova l'armadio HEP con collegamento elettrico, mentre il pozzetto con contatore dell'acqua è situato accanto alla particella. La rete fognaria passa per una strada asfaltata di fronte al terreno.La particella si trova al confine dell'area edificabile, con vista aperta sui terreni agricoli e una splendida vista sulle montagne Učka e Ćićarija.Il contributo comunale è stato pagato.Il proprietario della particella è una persona giuridica, e nel prezzo è incluso l'IVA, con possibilità di rimborso dell'IVA per gli acquirenti nel regime di imposta sul valore aggiunto.Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccellente per investitori o famiglie che desiderano una casa moderna con piscina nel cuore della tranquilla natura istriana, a pochi minuti di auto da Vižinada e Poreč.