Zemljište Poreč

Poreč okolica, građevinsko zemljište s izgrađenim nadtemeljima
Na prodaju građevinsko zemljište sa započetom gradnjom – okolica VižinadeProdaje se građevinsko zemljište sa započetom gradnjom obiteljske kuće u mirnom naselju u okolici Vižinade.Projektom je predviđena moderna vila neto površine 211,39 m², s natkrivenom terasom od 44,29 m² i bazenom površine 30 m². U arhitektonskom rješenju planirani su prostrani dnevni boravak, četiri spavaće sobe, teretana i bazen, što pruža idealan prostor za ugodan obiteljski život ili turistički najam.Objekt je dio dvojne kuće, spojen jednom stranom sa susjednim objektom, no nalazi se na vlastitoj katastarskoj čestici, posjeduje samostalnu građevinsku dozvolu te se može graditi neovisno o drugom dijelu.Projektirani objekt udovoljava kriterijima kategorizacije 4★, što ga čini izvrsnom investicijom za turističke svrhe.Na rubu parcele nalazi se ormarić HEP-a s priključkom električne energije, dok je šaht s postavljenim vodomjerom smješten uz parcelu. Kanalizacija prolazi asfaltiranom ulicom ispred zemljišta.Parcela se nalazi na rubu građevinskog područja, s otvorenim pogledom na poljoprivredne površine te prekrasnim pogledom na planine Učku i Ćićariju.Komunalni doprinos je plaćen.Vlasnik parcele je pravna osoba, a u cijenu je uključen PDV, uz mogućnost povrata PDV-a za kupce u sustavu poreza na dodanu vrijednost.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore ili obitelji koje žele modernu kuću s bazenom u srcu mirne istarske prirode, svega nekoliko minuta vožnje od Vižinade i Poreča.