Terrain Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Zone de Poreč, terrains constructibles avec fondations déjà réalisées
À vendre, un terrain constructible avec travaux déjà entamés à Vižinada
Terrain constructible avec construction d'une maison familiale déjà commencée dans un village calme à proximité de Vižinada.
Le projet prévoit une villa moderne d'une surface nette de 211.39 m2, avec une terrasse couverte de 44.29 m2 et une piscine de 30 m2.
Le design architectural comprend un salon spacieux, quatre chambres, une salle de sport et une piscine, offrant un espace idéal pour une vie familiale agréable ou une location touristique.
Le bâtiment fait partie d'une maison jumelée, reliée à un bâtiment voisin, mais il se situe sur son propre terrain cadastral, possède un permis de construire indépendant et peut être édifié indépendamment de l'autre partie du bâtiment.
L'assainissement passe par une rue asphaltée devant le terrain.
Le terrain est situé en bordure de la zone constructible, avec une vue dégagée sur les zones agricoles et une belle vue sur les montagnes d'Učka et d'ićarija.
La contribution communale est payée.
Le propriétaire du terrain est une personne morale, et le prix comprend la TVA, avec la possibilité de remboursement de la TVA pour les acheteurs dans le cadre du système de taxe sur la valeur ajoutée.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 137 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Superficie du terrain
- 552 m²
- ID de l’annonce
- 305973
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 137 500 € · Prix au m²: 249 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 552 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
