Terreno Ližnjan

Istra, Ližnjan - terreno edificabile a destinazione residenziale 9463 m2
GRANDE TERRENO EDIFICABILE – LIŽNJAN, ISTRIA (9463 m²) 400 m dal mare | Destinazione residenziale | Possibilità di costruire edifici unifamiliari, plurifamiliari e multiresidenziali In vendita terreno edificabile di superficie totale 9463 m², destinazione residenziale, situato nel villaggio di Ližnjan. Il terreno si trova a soli 400 metri in linea d'aria dal mare, in una zona sviluppata con accesso a una strada pubblica e infrastrutture nelle vicinanze. Secondo il piano urbanistico del Comune di Ližnjan è consentita la costruzione: Case unifamiliari (libere, semiconstruite, costruite) Edifici plurifamiliari Edifici multiresidenziali altezza massima di 2 piani fuori terra La superficie edificabile consentita dipende dalla dimensione e dal tipo di lotto: Per edifici plurifamiliari (liberi): da 1000–1500 m²: fino a un totale di 300 m² + 20% della superficie oltre i 1000 m² oltre 1500 m²: fino a 400 m² Per edifici multiresidenziali (liberi): da 1200–1500 m²: fino a 480 m² + 30% della superficie oltre i 1200 m² oltre 1500 m²: fino a 570 m² + 20% della superficie oltre i 1500 m² Per le case unifamiliari: es. per lotti da 1200–1500 m² (liberi): fino a 340 m² + 15% della superficie oltre i 1200 m² oltre 1500 m²: fino a 385 m² Opportunità: Il terreno è adatto alla lottizzazione e alla costruzione di più unità abitative, ideale per investitori e per lo sviluppo di un progetto più ampio in una zona attraente ma tranquilla. Adatto per strutture turistiche, case vacanza o unità abitative per il mercato della vendita e dell'affitto. La proprietà è regolare. Per tutte le informazioni aggiuntive, la documentazione e le visite – contattateci pure.