Grundstück Ližnjan

Istra, Ližnjan - Baugrund für Wohnzwecke 9463 m2
GROßES BAUENDEGRUNDSTÜCK – LIŽNJAN, ISTRIEN (9463 m²) 400 m vom Meer | Wohnzweck | Möglichkeit zum Bau von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Hochhäusern Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 9463 m², Wohnzweck, gelegen im Ortsteil Ližnjan. Das Grundstück liegt nur 400 Meter Luftlinie vom Meer entfernt, in einem entwickelten Gebiet mit Anschluss an öffentliche Straßen und Infrastruktur in der Nähe. Nach dem Flächennutzungsplan der Gemeinde Ližnjan ist der Bau erlaubt: Einfamilienhäuser (freistehend, halbgebaut, gebaut) Mehrfamilienhäuser Hochhäuser maximale Höhe 2 Obergeschosse Die zulässige Bebauung hängt von Größe und Typ des Parzells ab: Für Mehrfamilienhäuser (freistehend): von 1000–1500 m²: bis zu 300 m² + 20 % der Fläche über 1000 m² über 1500 m²: bis zu 400 m² Für Hochhäuser (freistehend): von 1200–1500 m²: bis zu 480 m² + 30 % der Fläche über 1200 m² über 1500 m²: bis zu 570 m² + 20 % der Fläche über 1500 m² Für Einfamilienhäuser: z. B. für Parzellen von 1200–1500 m² (frei bebaubar): bis zu 340 m² + 15 % der Fläche über 1200 m² über 1500 m²: bis zu 385 m² Möglichkeiten: Das Grundstück ist geeignet für die Parcelierung und den Bau mehrerer Wohneinheiten, ideal für Investoren und die Entwicklung eines größeren Projekts in einer attraktiven, aber ruhigen Lage. Geeignet für touristische Objekte, Ferienhäuser oder Wohneinheiten für den Verkaufs- und Mietmarkt. Das Eigentum ist geregelt. Für alle weiteren Informationen, Unterlagen und Besichtigungen – melden Sie sich gern.