Terrain Ližnjan

Istra, Ližnjan - terrain à bâtir à usage résidentiel 9463 m2
GRAND TERRAIN DE CONSTRUCTION – LIŽNJAN, ISTRIE (9463 m²) 400 m de la mer | Destination résidentielle | Possibilité de construire des maisons individuelles, des immeubles collectifs et des immeubles à logements multiples Terrain à bâtir à vendre d'une superficie totale de 9463 m², à usage résidentiel, situé dans la localité de Ližnjan. Le terrain se trouve à seulement 400 mètres à vol d'oiseau de la mer, dans une zone développée avec accès à la voie publique et aux infrastructures à proximité. Selon le plan d'urbanisme de la commune de Ližnjan, la construction est autorisée : Maisons individuelles (libres, semi-construites, construites) Immeubles collectifs Immeubles à logements multiples hauteur maximale de 2 étages au-dessus du sol La surface constructible autorisée dépend de la taille et du type de parcelle : Pour les immeubles collectifs (libres) : de 1000–1500 m² : jusqu'à un total de 300 m² + 20 % de la surface au‑delà de 1000 m² au‑delà de 1500 m² : jusqu'à 400 m² Pour les immeubles à logements multiples (libres) : de 1200–1500 m² : jusqu'à 480 m² + 30 % de la surface au‑delà de 1200 m² au‑delà de 1500 m² : jusqu'à 570 m² + 20 % de la surface au‑delà de 1500 m² Pour les maisons familiales : par ex. pour des parcelles de 1200–1500 m² (libre de toute construction) : jusqu'à 340 m² + 15 % de la surface au‑delà de 1200 m² au‑delà de 1500 m² : jusqu'à 385 m² Possibilités : Le terrain convient à la parcelle et à la construction de plusieurs unités résidentielles, idéal pour les investisseurs et le développement d'un projet plus important dans une zone attractive mais calme. Adapté aux établissements touristiques, maisons d'appartements ou unités résidentielles pour le marché de la vente et de la location. Propriété en ordre. Pour toute information supplémentaire, documentation et visite – n'hésitez pas à nous contacter.