Terreno Fažana

Dintorni di Fasana, 38.650 m2 di terreno ad uso turistico
Nella zona di Fažana vendiamo terreno edificabile a destinazione turistica di superficie totale 20.000 m2, e lungo il confine di detto terreno si trova anche terreno agricolo di superficie circa 18.650 m2, così che si vendono complessivamente 38.650 m2 di terreno (51% urbanizzato per scopi turistici e 49% non urbanizzato, ma al primo stadio di urbanizzazione) per un prezzo totale di 2,9 mil.EUR (circa 75 EUR/m2). Questo terreno è situato a circa 3 km dal mare, e secondo il Piano di Regolamento territoriale, sui 20.000 m2 di terreno edificabile è previsto un intervento che comprende la costruzione di un complesso turistico, una sottostazione elettrica e un collegamento alla strada, mentre i 18.650 m2 di terreno agricolo sono adatti a varie strutture ricreative, parchi, giochi, passeggiate e simili. Per questo terreno esiste una proposta concettuale degli architetti che, nella parte urbanizzata del terreno, hanno previsto la costruzione di un unico edificio centrale di ospitalità – un ristorante, con un ampio appartamento al piano superiore dell’edificio, e 6 case gemelle (12 case per vacanze), per un totale di 7 edifici. Questo progetto è soggetto a modifiche, secondo le esigenze del nuovo proprietario. Se questi edifici fossero costruiti simultaneamente, l’investitore può procedere subito all’ottenimento del permesso di costruzione. L’elettricità e l’acqua si trovano a 500 metri dal terreno, mentre la rete fognaria è presente sul terreno. L’attuale accesso al terreno avviene tramite una strada di campagna, ma nelle vicinanze è prevista la costruzione di una strada locale. Dal terreno si gode una vista diretta sul mare Adriatico, sull’arcipelago di Brijuni e sulla città di Pola, poiché il terreno ha una leggera pendenza verso il mare di circa 10 metri di altitudine dalla parte più alta a quella più bassa. Questo terreno si trova nella zona di Fažana, nota per le sue ampie e splendide spiagge pulite e per il Parco Nazionale di Brijuni, che ogni anno attira un numero crescente di turisti, sia nei mesi estivi sia durante tutto l’anno. Una posizione attraente e l’alto numero di turisti garantiscono all’investitore un’ottima occupazione delle future capacità ricettive e un rapido ritorno sull’investimento, oltre a un notevole profitto grazie all’aumento dei prezzi immobiliari in futuro. Il terreno è di proprietà di una persona fisica, la proprietà è regolare e non gravata da alcun vincolo. Per informazioni più dettagliate non esitate a contattarci.