Grundstück Fažana

Umgebung von Fažana, 38.650 m2 touristisches Land
In der Nähe von Fažana verkaufen wir ein Baugrundstück für touristische Zwecke mit einer Gesamtfläche von 20.000 m2, und am Rande dieses Grundstücks befindet sich auch ein landwirtschaftliches Grundstück von ca. 18.650 m2, so dass insgesamt 38.650 m2 Land verkauft werden (51% für touristische Zwecke urbanisiert und 49% nicht urbanisiert, aber in erster Reihe zur Urbanisierung) für einen Gesamtpreis von 2,9 Mio. EUR / 75 Mio. EUR
Dieses Grundstück ist ca. 3 km vom Meer entfernt und gemäß dem Raumplan auf 20.000 m2 Bauland umfasst der geplante Einsatz im Gebiet den Bau einer Ferienanlage, einer Umspannstation und eines Straßenanschlusses, während 18.650 m2 landwirtschaftliche Flächen für verschiedene Freizeiteinrichtungen, Parks, Spielplätze, Promenaden usw. geeignet sind.
Für dieses Grundstück gibt es eine konzeptionelle Lösung von Architekten, die auf dem urbanisierten Teil des Grundstücks den Bau eines zentralen gastwirtschaftlichen Objekts eines Restaurants mit einer großen Wohnung im ersten Stock und 6 Doppelhäusern (12 Ferienhäusern) und insgesamt 7 Gebäuden vorgesehen haben.
Dieses Projekt unterliegt Änderungen, je nach den Wünschen des neuen Eigentümers.
Wenn diese Gebäude gleichzeitig gebaut werden, kann der Investor sofort mit der Erteilung der Baugenehmigung beginnen.
Strom und Wasser sind 500 Meter vom Land entfernt und die Kanalisation befindet sich auf dem Land.
Der aktuelle Zugang zum Land ist über die Feldstraße, aber in der Nähe ist der Bau einer lokalen Straße vorgesehen.
Vom Land aus hat man einen direkten Blick auf die Adria, den Brijuni-Archipel und die Stadt Pula, da das Land einen leichten Sturz in Richtung Meer hat, der etwa 10 Meter über dem Meeresspiegel vom höchsten bis zum niedrigsten Punkt des Landes liegt.
Dieses Land befindet sich in der Nähe von Fažana, das für seine weitläufigen, wunderschön sauberen Strände und für den Nationalpark Brijuni bekannt ist, der jedes Jahr mehr und mehr Touristen anzieht, sowohl in den Sommermonaten als auch das ganze Jahr über.
Attraktive Lage und eine große Anzahl von Touristen garantieren dem Investor eine gute Belegung der zukünftigen Unterkunftskapazitäten und eine schnelle Kapitalrendite sowie einen hohen Gewinn auf das Wachstum der Immobilienpreise in Zukunft.
Das Land ist Eigentum einer natürlichen Person, das Eigentum ist ordentlich und es gibt keine Lasten.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.