Terrain Fažana

Environs de Fažana, 38 650 m2 de terrain à usage touristique
Dans les environs de Fažana, nous vendons un terrain constructible à usage touristique d’une superficie totale de 20 000 m2, et le long du bord du terrain susmentionné se trouve un terrain agricole d’environ 18 650 m2, de sorte qu’un total de 38 650 m2 de terrain est vendu (51 % urbanisé à des fins touristiques et 49 % non urbanisé, mais première rangée à l’urbanisation) pour un prix total de 2,9 million EUR 75 Ce terrain se trouve à environ 3 km de la mer, et selon le Plan d’Aménagement Spatial, sur les 20 000 m2 de terrain constructible, l’opération prévue dans la zone comprend la construction d’un ensemble touristique, d’une sous‑station et d’une liaison routière, tandis que les 18 650 m2 de terrain agricole sont adaptés à diverses installations récréatives, parcs, aires de jeux, promenades, etc. Il existe une solution conceptuelle pour ce terrain élaborée par des architectes qui ont prévu la construction d’une installation de restauration centrale sur la partie urbanisée du terrain, un restaurant, avec un grand appartement au premier étage du bâtiment, et 6 maisons jumelées (12 maisons de vacances), soit un total de 7 bâtiments. Ce projet est susceptible d’être modifié selon les souhaits du nouveau propriétaire. Si ces installations étaient construites simultanément, l’investisseur peut immédiatement procéder à l’obtention du permis de construire. L’électricité et l’eau se trouvent à 500 m du terrain, et les égouts sont sur le terrain. L’accès actuel au terrain se fait par une route de campagne, mais la construction d’une route locale est prévue à proximité. Le terrain offre une vue directe sur la mer Adriatique, l’archipel des Brijuni et la ville de Pula, le terrain ayant une légère pente vers la mer qui se situe à environ 10 mètres au-dessus du niveau de la mer du sommet au pied du terrain. Ce terrain se situe dans les environs de Fažana, connue pour ses plages spacieuses, belles et propres ainsi que pour le parc national des Brijuni, qui attire chaque année de plus en plus de touristes, tant en été qu’en dehors de la saison. Un emplacement attractif et un grand nombre de touristes garantissent à l’investisseur un bon taux d’occupation des futures capacités d’hébergement, un retour sur investissement rapide et un important bénéfice lié à la hausse future des prix de l’immobilier. Le terrain appartient à une personne physique, la propriété est en ordre et ne comporte aucun fardeau. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.