Terreno Buje

Descrizione dell'immobile

Jurcanija, Buje. Terreno edificabile con vista panoramica
Terreno edificabile con vista panoramica – Jurcanija, Buje In vendita un lotto edificabile di 1.019 m², situato nel tranquillo villaggio di Jurcanija, nelle immediate vicinanze di Buje. Si tratta dell'ultimo lotto edificabile in cima al villaggio – una posizione unica con vista panoramica a 360°. Vantaggi principali: Posizione eccezionale: il lotto si trova ai margini del villaggio, circondato da boschi e terreni agricoli, vicino a un'area di foresta statale. Vista spettacolare: a ovest e a sud si gode di una vista sul mare, sull'Italia e sulle Dolomiti. Collegamenti: acqua e elettricità sono già disponibili fino al lotto. Sono state assicurate tutte le necessarie autorizzazioni per i collegamenti (elettricità e acquedotto). Documentazione progettuale: nel prezzo è incluso un progetto architettonico completato con tutti i piani, che può essere allegato al contratto di vendita. È disponibile anche una soluzione progettuale alternativa. Proprietà regolare: 1/1, senza vincoli. Questo lotto è una rarità sul mercato – un'opportunità ideale per costruire una villa con vista, una casa familiare o come investimento. Per ulteriori informazioni: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 211 €/m²

Mediana di annunci simili 233 €/m²

Differenza dalla mediana -9,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 38.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 159 €/m²–337 €/m² Confrontato con 24 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

BUJE 260 000 € · 1 031 m² 252 €/m² Somiglianza 99 % BUJE 227 920 € · 1 032 m² 221 €/m² Somiglianza 99 % BUJE 227 920 € · 1 036 m² 220 €/m² Somiglianza 98 % BUJE 228 000 € · 1 000 m² 228 €/m² Somiglianza 98 % BUJE 450 000 € · 985 m² 457 €/m² Somiglianza 96 % BUJE 450 000 € · 985 m² 457 €/m² Somiglianza 96 % BUJE 249 000 € · 976 m² 255 €/m² Somiglianza 96 % BUJE 450 000 € · 975 m² 462 €/m² Somiglianza 95 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 450 € In base all’aliquota comunale di Buje-Buie per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

215 270 €

Status

In vendita

Categoria

Terreno

Posizione

Buje

Distretto

Buje

Regione

Istarska

CAP

52460

Superficie abitabile

72 m²

Dimensione del terreno

1 019 m²

Vista sul mare

Sì

Terreno edificabile

Sì

ID annuncio

351040

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 215 270 € · Prezzo al m²: 211 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m² · Dimensione del terreno: 1 019 m²

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 24 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Buie

Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".

Popolazione: 5 182

Fonte: Wikipedia