Terrain Buje

Description du bien

Jurcanija, Buje. Terrain constructible avec vue panoramique.
Terrain à bâtir avec vue panoramique Jurcanija, Buje Terrain à bâtir à vendre de 1 019 m2, situé dans le paisible village de Jurcanija, près de Buje. C’est le dernier terrain à bâtir au sommet du village, un emplacement unique avec une vue panoramique à 360°. Avantages clés : Emplacement exceptionnel : le terrain se trouve à la lisière du village, entouré de forêt et de terres agricoles, à proximité de la zone forestière d’État. Vue spectaculaire : à l’ouest et au sud, on voit la mer, l’Italie et les Dolomites. Raccordements : l’eau et l’électricité ont déjà été amenées au terrain. Tous les permis nécessaires pour les raccordements (électricité et plomberie) sont fournis. Documentation du projet : le prix comprend un projet architectural fini et complet avec tous les plans, qui peuvent être annexés au contrat d’achat. Une solution conceptuelle alternative est également disponible. Bien réglementé : 1/1, aucune charge. Ce terrain est rare sur le marché, une opportunité idéale pour construire une villa avec vue, une maison familiale ou comme investissement. Pour plus d’informations : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 211 €/m²

Médiane des annonces similaires 228 €/m²

Écart par rapport à la médiane -7,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 26.

Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 213 €/m²–255 €/m² Comparé à 35 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 450 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

215 270 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Buje

District

Buje

Comté

Istarska

Code postal

52460

Surface habitable

72 m²

Superficie du terrain

1 019 m²

Vue sur la mer

Oui

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

351040

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 215 270 € · Prix au m²: 211 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 72 m² · Superficie du terrain: 1 019 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.

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À propos de la région: Buje

Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.

Population: 5 182

Source: Wikipedia