Zemljište Buje

Opis nekretnine

Jurcanija, Buje. Građevinsko zemljište s panoramskim pogledom
Građevinsko zemljište s panoramskim pogledom – Jurcanija, Buje Na prodaju građevinska parcela površine 1.019 m², smještena u mirnom selu Jurcanija, u neposrednoj blizini Buja. Riječ je o posljednjoj građevinskoj parceli na vrhu sela – jedinstvenoj lokaciji s panoramskim pogledom od 360°. Ključne prednosti: Izuzetna lokacija: parcela se nalazi na rubu sela, okružena šumom i poljoprivrednim zemljištem, uz područje državne šume. Spektakularan pogled: prema zapadu i jugu pruža se pogled na more, Italiju i Dolomite. Priključci: voda i struja su već dovedeni do parcele. Osigurane su sve potrebne dozvole za priključke (struja i vodovod). Projektna dokumentacija: u cijenu je uključen gotov i kompletiran arhitektonski projekt sa svim planovima, koji se može priložiti uz kupoprodajni ugovor. Dostupno je i alternativno idejno rješenje. Uređeno vlasništvo: 1/1, bez tereta. Ova parcela je rijetkost na tržištu – idealna prilika za izgradnju vile s pogledom, obiteljske kuće ili kao investicija. Za više informacija: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 211 €/m²

Medijan sličnih ponuda 233 €/m²

Razlika od medijana -9,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 159 €/m²–337 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BUJE 260 000 € · 1 031 m² 252 €/m² Sličnost 99 % BUJE 227 920 € · 1 032 m² 221 €/m² Sličnost 99 % BUJE 227 920 € · 1 036 m² 220 €/m² Sličnost 98 % BUJE 228 000 € · 1 000 m² 228 €/m² Sličnost 98 % BUJE 450 000 € · 985 m² 457 €/m² Sličnost 96 % BUJE 450 000 € · 985 m² 457 €/m² Sličnost 96 % BUJE 249 000 € · 976 m² 255 €/m² Sličnost 96 % BUJE 450 000 € · 975 m² 462 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 450 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

215 270 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Buje

Općina

Buje

Županija

Istarska

Poštanski broj

52460

Stambena površina

72 m²

Površina zemljišta

1 019 m²

Pogled na more

Da

Građevinsko zemljište

Da

ID oglasa

351040

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 215 270 € · Cijena po m²: 211 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m² · Površina zemljišta: 1 019 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Buje

Buje je grad u zapadnoj Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 5 182

Izvor: Wikipedia