Terreno Buje
In vendita · Buje · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Momiano – due edifici in pietra con progetto
ISTRA, MOMJAN – DUE OGGETTI IN PIETRA CON PROGETTO
Situato sulle dolci colline della nord‑ovest dell’Istra, Momjan è un incantevole e pittoresco borgo istriano noto per i suoi ampi vigneti, gli oliveti profumati, le affascinanti mura storiche e le cantine di eccellenza.
Questa zona offre una combinazione perfetta di tradizione istriana autentica, natura incontaminata e stile di vita contemporaneo.
La vicinanza al mare Adriatico azzurro, al colorato Poreč, alla località turistica Umago e al confine con la Slovenia rende Momjan particolarmente attraente per chi cerca una vita tranquilla, ma anche per gli investitori interessati allo sviluppo del turismo.
Nel meraviglioso Momjan sono in vendita due lotti edificabili con edifici e progetto preliminare per una superficie totale di 861 m².
Per i lotti è imminente il rilascio del permesso di costruzione, mentre il progetto preliminare è già approvato alle condizioni stabilite.
La prima casa, secondo il progetto, si estende su 200,21 m², distribuiti su tre livelli – seminterrato, piano terra e piano superiore – e include una piscina privata per completo divertimento e relax.
La seconda casa, leggermente più piccola, occupa 106,76 m² anch’essa su tre livelli ed è dotata di piscina propria.
La superficie di una delle particelle è di 517 m², mentre l’altra è di 344 m², con la possibilità di acquistare una o entrambe le proprietà.
Sul terreno è presente l’allaccio elettrico, e gli allacci per acqua e rete telefonica si trovano subito accanto, consentendo una connessione semplice e rapida a tutti i servizi infrastrutturali necessari.
L’accesso è garantito da una strada asfaltata, il che contribuisce ulteriormente alla praticità e alla facilità di realizzare la futura costruzione.
Questa posizione offre un perfetto equilibrio tra natura incontaminata, tranquillità e lo stile di vita raffinato dell’Istra, con una vista splendida che si estende dalle colline e dai vigneti fino al blu del mare in lontananza.
È un’opportunità ideale per chi cerca ville di lusso con panorami unici, sia per una residenza privata sia per affitti turistici.
Momjan, con la sua autenticità e bellezza naturale, offre ciò che è più prezioso – pace, eleganza e il tocco della vera Istra non alterata.
Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è applicata in conformità ai Termini Generali di Servizio:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 300 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Terreno
- Posizione
- Buje
- Distretto
- Buje
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52460
- Dimensione del terreno
- 861 m²
- ID annuncio
- 303744
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Piscina
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 348 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Dimensione del terreno: 861 m²
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
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Info sulla zona: Buie
Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".
Popolazione: 5 182
Fonte: Wikipedia
