Grundstück Buje

Zu verkaufen · Buje · Istarska

861 m² Fläche

Angebotspreis 300 000 € 348 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Momjan – zwei Steingebäude mit Projekt
ISTRIEN, MOMJAN ZWEI STEINOBJEKTE MIT PROJEKT Auf den sanften Hügeln im Nordwesten Istriens gelegen, ist Momjan eine charmante und malerische istrische Stadt, die für ihre weitläufigen Weinberge, duftenden Olivenhaine, bezaubernden historischen Mauern und erstklassigen Weingüter bekannt ist.
Diese Gegend bietet die perfekte Mischung aus authentischer istrischer Tradition, unberührter Natur und moderner Lebensweise.
Die Nähe der blauen Adria, des malerischen Poreč, des touristischen Umag und der Grenze zu Slowenien macht Momjan besonders attraktiv für diejenigen, die ein ruhiges Leben suchen, aber auch für Investoren, die sich für die Entwicklung des Tourismus interessieren.Im schönen Momjan stehen zwei attraktive Baugrundstücke mit Objekten und einem Vorprojekt von insgesamt 861 m2 zum Verkauf.
Für das Grundstück wird in Kürze eine Baugenehmigung erwartet, während das Entwurfsprojekt bereits unter Bedingungen genehmigt wurde.
Das erste Haus nach dem Projekt erstreckt sich über 200,21 m2, verteilt auf drei Etagen Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss und verfügt über einen privaten Pool für vollen Genuss und Entspannung.
Das zweite Haus, etwas kleiner, nimmt 106,76 m2 auch auf drei Etagen ein und ist mit einem eigenen Pool ausgestattet.
Die Fläche eines Grundstücks beträgt 517 m2, während das andere 344 m2 einnimmt, mit der Möglichkeit, eine oder beide Immobilien zu kaufen.Es gibt einen Stromanschluss auf dem Grundstück und die Wasser- und Telefonleitungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine einfache und schnelle Verbindung aller notwendigen Infrastrukturdienstleistungen ermöglicht.
Der Zugang ist von einer asphaltierten Straße möglich, was zusätzlich zur Bequemlichkeit und Leichtigkeit der Realisierung der zukünftigen Konstruktion beiträgt.Diese Lage bietet die perfekte Harmonie zwischen unberührter Natur, Ruhe und raffiniertem istrischem Lebensstil, mit einem wunderschönen Blick über Hügel und Weinberge bis hin zum blauen Meer in der Ferne.
Es ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die Luxusvillen mit einzigartigen Aussichten suchen, sei es für ihre eigene Residenz oder eine touristische Vermietung.
Momjan bietet mit seiner Authentizität und natürlichen Schönheit das Wertvollste Ruhe, Eleganz und die Berührung des echten, unverfälschten Istriens.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/Allgemeine Geschäftsbedingungen

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 348 €/m²

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Übliche Angebotspreisspanne: 212 €/m²–255 €/m² Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis: 300 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Grundstück
Ort: Buje
Bezirk: Buje
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52460
Grundstück: 861 m²
Anzeigen-ID: 303744

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