Terrain Buje
À vendre · Buje · Istarska
Description du bien
Istrie, Momjan – deux bâtiments en pierre avec projet
ISTRA, MOMJAN DEUX OBJETS EN PIERRE AVEC PROJETS situés sur les douces collines du nord-ouest de l'Istrie, Momjan est une ville istrienne charmante et pittoresque connue pour ses vastes vignobles, ses oliveraies parfumées, ses murs historiques enchanteurs et ses caves de qualité supérieure.
Cette région offre un mélange parfait de tradition istrienne authentique, de nature intacte et de mode de vie moderne.
La proximité de la mer Adriatique bleue, de la pittoresque Poreč, de la station touristique d'Umag et de la frontière avec la Slovénie rend Momjan particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent une vie paisible, mais aussi pour les investisseurs intéressés par le développement du tourisme. Dans le magnifique Momjan, deux parcelles de terrain attractives avec installations et un projet conceptuel d'une superficie totale de 861 m2 sont à vendre.
Pour le terrain, un permis de construire est attendu prochainement, tandis que le projet préliminaire est déjà approuvé sous conditions.
La première maison selon le projet couvre 200.21 m2, répartie sur trois étages sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, et comprend une piscine privée pour un plaisir et une détente complets.
La deuxième maison, légèrement plus petite, occupe 106.76 m2 sur trois étages et est équipée de sa propre piscine.
La superficie d'une parcelle est de 517 m2, tandis que l'autre fait 344 m2, avec la possibilité d'acheter l'une ou les deux propriétés.
Sur le terrain, il y a l'électricité, et les raccordements pour l'eau et le réseau téléphonique sont situés à proximité, ce qui permet une connexion facile et rapide à tous les services d'infrastructure nécessaires.
L'accès se fait depuis la route asphaltée, ce qui contribue davantage à la commodité et à la facilité de réalisation des futures constructions.
Cet emplacement offre une harmonie parfaite entre nature intacte, silence et style de vie istrien raffiné, avec une belle vue qui s'étend sur les collines et les vignobles jusqu'à la mer bleue au loin.
C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent des villas de luxe avec des décors uniques, que ce soit pour leur résidence principale ou pour des locations touristiques.
Momjan, avec son authenticité et sa beauté naturelle, offre le bien le plus précieux : la paix, l'élégance et une touche d'Istrie réelle et authentique. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-businesses
PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Buje
- District
- Buje
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52460
- Superficie du terrain
- 861 m²
- ID de l’annonce
- 303744
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Piscine
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 348 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 861 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
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À propos de la région: Buje
Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.
Population: 5 182
Source: Wikipedia
