Hotel Fažana

Istra, Fažana- Heritage hotel 234m2 solo 100m dal mare
Fažana è un luogo pittoresco situato sulla costa occidentale dell'Istria, di fronte al Parco Nazionale di Brijuni. Conosciuta per la sua atmosfera autentica, le passeggiate sul mare e le splendide spiagge di ciottoli, Fažana unisce tradizione e bellezze naturali. Godendo del centro storico pieno di fascino e di eventi vivaci durante tutto l'anno, Fažana è una destinazione ideale per una vacanza rilassante, ma anche un punto di partenza perfetto per esplorare tutta l'Istria. Kaiser Immobilien vi presenta una rara opportunità di investimento — l'incantevole Heritage Hotel Chersin situato nel cuore del vecchio centro di Fažana, a soli 100 metri dal mare, con una vista mozzafiato sul mare e sul Parco Nazionale di Brijuni. Questo piccolo, ma estremamente raffinato hotel si trova in un edificio di 500 anni protetto dall'UNESCO, che combina perfettamente la ricca storia con il lusso contemporaneo, creando un'autentica esperienza istriana. Circondato da strade pittoresche, monumenti culturali, ristoranti di alto livello e numerose location per vacanze attive, l'hotel offre una combinazione unica di relax e attività. L'Heritage Hotel si estende su un totale di 234 m² distribuiti su piano terra e due piani, con un valore aggiunto dato dalla terrazza privata di 92 m² con 70 posti a sedere, ideale per la ristorazione all'aperto nei mesi caldi. Il piano terra dell'hotel, di superficie 78 m², è accessibile da due lati — dalla zona pedonale affascinante sul mare e direttamente dalla strada principale e dal parcheggio pubblico a soli tre metri. Al piano terra dell'hotel si trova una elegante reception dotata di videosorveglianza e di un computer con software specializzato per la gestione dell'hotel e del ristorante. A sinistra della reception c'è una sala da pranzo finemente arredata con circa 12 posti a sedere e un bar completamente attrezzato – includendo una macchina per caffè a capsule Illy, una macchina per il ghiaccio, un frigorifero, una lavastoviglie, un lavello e scaffali aggiuntivi per lo stoccaggio. La cucina separata è professionalmente equipaggiata con apparecchi di alta qualità italiana, includendo tre lavelli, una cucina, una griglia, una friggitrice, apparecchi di refrigerazione e un convezionista, che consentono un alto livello di offerta gastronomica. Al piano terra si trovano anche un bagno per gli ospiti maschili, una stanza separata per il personale e una sala macchine dove sono installati un boiler da 500 litri, due pompe di calore, una bombola di gas da 35 litri, un addolcitore d'acqua (deporatore) e l'impianto per pannelli solari. Al primo piano, di superficie 78 m², ci sono due ampie camere, ciascuna di circa 25 m², con vista sul mare e sul centro storico di Fažana, mentre al secondo piano si trovano altre due camere altrettanto spaziose con vista sul villaggio. Tutte le camere sono arredate in uno stile senza tempo che combina sapientemente elementi del passato con comfort moderni, creando un'atmosfera intima di lusso e calore. Ogni unità è dotata di bagno privato con cabina doccia, aria condizionata, TV, telefono, internet Wi‑Fi, cassaforte, mini‑bar, tavolino da trucco con sedia e un comodo angolo salotto. L'intero hotel è coperto da un totale di sette condizionatori Fujitsu, sei telecamere di sicurezza e un sistema di allarme, garantendo la completa sicurezza di ospiti e personale. Sebbene l'hotel non abbia un parcheggio privato, un parcheggio pubblico è situato nelle immediate vicinanze, facilitando ulteriormente l'accesso per gli ospiti e la logistica del ristorante. Il ristorante interno all'hotel è noto per l'offerta di specialità della cucina di mare e continentale, dal pesce fresco e frutti di mare ai piatti tradizionali istriani come pasta fatta in casa, prosciutto, salsicce e varie specialità. Questa proprietà non è solo una destinazione di lusso ma anche un'eccellente opportunità di investimento commerciale con un'attività consolidata, un nome rinomato e la possibilità di ulteriori sviluppi. La posizione dell'hotel, a soli 100 metri dal mare, dal porto turistico e da tutti i servizi importanti, lo rende una delle offerte più desiderabili sul mercato. Il nuovo proprietario ha la possibilità di rilevare un'attività stabile, con il supporto professionale e l'esperienza dei proprietari attuali, assicurando una transizione fluida e la continuazione di un'attività di successo. Vicino ai servizi: Fažana, centro- 5 m Mare/spiaggia- 100 m Marina- 100 m Caffè- 100 m Farmacia- 300 m Stazione degli autobus- 400 m Attrazioni- 5 m Brijuni/traghetto- 100 m Pula- 8 km Aeroporto- 13 km Distanza dalle grandi città: Fažana- Ljubljana: 200 km Fažana - Vienna: 580 km Fažana - Budapest: 600 km Fažana - Praga: 900 km Fažana - Monaco: 600 km Fažana - Zagabria: 264 km ID-CODICE: 127-114 Se desiderate visitare personalmente la proprietà, contattate: Jennifer Hofmann E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/