Hotel Fažana

Istra, Fažana- Heritage Hotel 234m2 nur 100m vom Meer entfernt
Fažana ist ein malerischer Ort an der Westküste Istriens, gegenüber dem Nationalpark Brijuni. Bekannt für seine authentische Atmosphäre, die Promenaden am Meer und die wunderschönen Kiesstrände, verbindet Fažana Tradition und Naturschönheiten. Mit einem historischen Kern voller Charme und lebendigen Veranstaltungen das ganze Jahr über, ist Fažana ein ideales Ziel für einen entspannten Urlaub, aber auch ein perfekter Ausgangspunkt, um ganz Istrien zu erkunden. Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine seltene Investitionsgelegenheit – das charmante Heritage Hotel Chersin im Herzen der Altstadt von Fažana, nur 100 Meter vom Meer entfernt, mit bezauberndem Blick auf das Meer und den Nationalpark Brijuni. Dieses kleine, aber äußerst feine Hotel befindet sich in einem 500 Jahre alten Gebäude, das von der UNESCO geschützt ist und Geschichte und modernen Luxus perfekt verbindet, um ein authentisches istrisches Erlebnis zu schaffen. Umgeben von malerischen Gassen, kulturellen Sehenswürdigkeiten, erstklassigen Restaurants und zahlreichen Möglichkeiten für aktive Erholung, bietet das Hotel eine einzigartige Kombination aus Entspannung und Aktivität. Das Heritage Hotel erstreckt sich über insgesamt 234 m² im Erdgeschoss und zwei Etagen, und bietet zusätzlich eine private Terrasse von 92 m² mit 70 Sitzplätzen, ideal für die Gastronomie im Freien in den warmen Monaten. Erdgeschoss des Hotels, Fläche 78 m², ist von beiden Seiten zugänglich – aus der charmanten Fußgängerzone am Meer sowie direkt von der Hauptverkehrsstraße und einem öffentlichen Parkplatz, der nur drei Meter entfernt ist. Im Erdgeschoss des Hotels befindet sich eine elegante Rezeption, ausgestattet mit Videoüberwachung und einem Computer mit spezialisierter Software zur Verwaltung von Hotel und Restaurant. Links von der Rezeption befindet sich ein geschmackvoll eingerichteter Speisesaal mit etwa 12 Sitzplätzen und einer komplett ausgestatteten Theke – inklusive einer Kapselkaffeemaschine der Marke Illy, Eiswürfelbereiter, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle und zusätzlichen Regalen. Die separate Küche ist professionell mit hochwertigen italienischen Gastronomiegeräten ausgestattet, darunter drei Spülen, Herd, Grill, Fritteuse, Kühlgeräte und ein Kombidämpfer, was ein hohes gastronomisches Niveau ermöglicht. Im Erdgeschoss gibt es zudem ein Herren‑WC für Gäste, einen separaten Personalraum und einen Maschinenraum, in dem ein Boiler mit 500 Litern Kapazität, zwei Heizungswärmetauscher, eine Gasflasche von 35 Litern, ein Wasserenthärter (Deporator) und installierte Solarpanel‑Ausrüstung untergebracht sind. Im ersten Stock, Fläche 78 m², befinden sich zwei geräumige Zimmer, jeweils etwa 25 m², mit Meerblick und Blick auf das historische Zentrum von Fažana, während im zweiten Stock weitere zwei ebenso geräumige Zimmer mit Blick auf die Ortschaft liegen. Alle Zimmer sind im zeitlosen Stil eingerichtet, der geschickt Elemente der Vergangenheit mit modernem Komfort verbindet und eine intime Atmosphäre von Luxus und Wärme schafft. Jede Einheit ist mit eigenem Bad mit Duschkabine, Klimaanlage, TV‑Empfänger, Telefon, Wi‑Fi‑Internet, Safe, Minibar, Waschtisch mit Stuhl und einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet. Das gesamte Hotel ist mit insgesamt sieben Fujitsu‑Klimageräten, sechs Sicherheitskameras und einer Alarmanlage ausgestattet, wodurch die Sicherheit von Gästen und Personal vollständig gewährleistet ist. Obwohl das Hotel keinen eigenen Parkplatz hat, befindet sich ein öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe, was den Zugang für Gäste und die Logistik des Restaurants zusätzlich erleichtert. Das Restaurant im Hotel ist bekannt für ein erstklassiges Angebot an Spezialitäten der Küsten‑ und Kontinentalküche, von frischem Fisch und Meeresfrüchten bis zu traditionellen istrischen Gerichten wie hausgemachter Pasta, Prosciutto, Würstchen und vielfältigen Manieren. Diese Immobilie ist nicht nur ein luxuriöses Reiseziel, sondern auch eine ausgezeichnete Geschäfts‑investition mit etabliertem Betrieb, renommiertem Namen und Möglichkeit zur Weiterentwicklung. Die Lage des Hotels, nur 100 Meter vom Meer, dem Yachthafen und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, macht es zu einem der begehrtesten Angebote auf dem Markt. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, das stabile Geschäft zu übernehmen, mit fachkundiger Unterstützung und Erfahrung der bisherigen Eigentümer, wodurch ein reibungsloser Übergang und die Fortsetzung des erfolgreichen Betriebs zusätzlich gesichert werden. Blizina sadržaja: Fažana, Zentrum – 5 m Meer/Strand – 100 m Marina – 100 m Café – 100 m Apotheke – 300 m Busbahnhof – 400 m Attraktionen – 5 m Brijuni/Fähre – 100 m Pula – 8 km Flughafen – 13 km Udaljenost većih gradova: Fažana – Ljubljana: 200 km Fažana – Wien: 580 km Fažana – Budapest: 600 km Fažana – Prag: 900 km Fažana – München: 600 km Fažana – Zagreb: 264 km ID-KOD: 127-114 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Jennifer Hofmann E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/