Hotel Fažana

Istrie, Fažana - Heritage hôtel 234m2 seulement à 100m de la mer
Fažana est un lieu pittoresque situé sur la côte ouest de l'Istrie, en face du parc national de Brijuni. Connue pour son atmosphère authentique, ses promenades le long de la mer et ses magnifiques plages de galets, Fažana allie tradition et beautés naturelles. En profitant du cœur historique plein de charme et d'événements colorés tout au long de l'année, Fažana est une destination idéale pour des vacances détendues, mais aussi un point de départ parfait pour explorer toute l'Istrie. Kaiser Immobilien vous présente une opportunité d'investissement rare — le charmant Heritage Hotel Chersin situé au cœur de la vieille ville de Fažana, à seulement 100 mètres de la mer, avec une vue envoûtante sur la mer et le parc national de Brijuni. Ce petit mais extrêmement raffiné hôtel se trouve dans un bâtiment de 500 ans protégé par l'UNESCO, qui combine parfaitement histoire riche et luxe contemporain, créant une expérience authentiquement istrienne. Entouré de rues pittoresques, de sites culturels, de restaurants de premier ordre et de nombreux lieux pour des vacances actives, l'hôtel offre une combinaison unique de détente et d'activité. L'heritage hotel s'étend sur un total de 234 m² répartis sur le rez-de-chaussée et deux étages, et bénéficie d'une terrasse privée de 92 m² avec 70 places assises, idéale pour la restauration en plein air pendant les mois chauds. Le rez-de-chaussée de l'hôtel, d'une surface de 78 m², est accessible des deux côtés — depuis la zone piétonne charmante au bord de la mer et directement depuis la voie principale et le parking public situé à seulement trois mètres. Au rez-de-chaussée de l'hôtel se trouve une réception élégante équipée de vidéosurveillance et d'un ordinateur avec un logiciel spécialisé installé pour la gestion de l'hôtel et du restaurant. À gauche de la réception se trouve une salle à manger joliment aménagée avec environ 12 places assises et un bar entièrement équipé – incluant une machine à café à dosettes de la marque Illy, une machine à glaçons, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un évier et des étagères supplémentaires pour le rangement. La cuisine séparée est professionnellement équipée d'appareils de restauration de haute qualité italienne, incluant trois éviers, une cuisinière, un grill, une friteuse, des équipements de réfrigération et un four à convection, ce qui permet un niveau élevé d'offre gastronomique. Au rez-de-chaussée se trouve également un toilette masculin pour les clients, ainsi qu'une pièce séparée pour le personnel et une chaufferie où sont installés un ballon d'eau chaude de 500 litres, deux pompes à chaleur, une bouteille de gaz de 35 litres, un adoucisseur d'eau (dépurateur) et l'équipement installé pour les panneaux solaires. Au premier étage, d'une surface de 78 m², se trouvent deux chambres spacieuses, chacune d'environ 25 m², avec vue sur la mer et le cœur historique de Fažana, tandis que le deuxième étage comprend deux autres chambres tout aussi spacieuses avec vue sur le village. Toutes les chambres sont décorées dans un style intemporel qui combine habilement les éléments du passé avec le confort moderne, créant une atmosphère intime de luxe et de chaleur. Chaque unité est équipée de sa propre salle de bains avec cabine de douche, climatiseur, téléviseur, téléphone, internet Wi‑Fi, coffre-fort, mini-bar, table de toilette avec chaise et un coin salon confortable. L'ensemble de l'hôtel est équipé au total de sept climatiseurs Fujitsu, six caméras de sécurité et d'un système d'alarme, assurant ainsi la sécurité totale des clients et du personnel. Bien que l'hôtel ne dispose pas de parking privé, un parking public se trouve à proximité immédiate, facilitant davantage l'accès des clients et la logistique du restaurant. Le restaurant de l'hôtel est réputé pour son offre de spécialités de la cuisine primordiale et continentale, allant du poisson frais et des fruits de mer aux plats traditionnels istriens tels que les pâtes maison, le jambon cru, les saucisses et diverses charcuteries. Cette propriété n'est pas seulement une destination de luxe mais aussi un excellent investissement commercial avec une activité bien établie, un nom renommé et la possibilité d'un développement futur. L'emplacement de l'hôtel, à seulement 100 mètres de la mer, du port et de toutes les commodités importantes, en fait l'une des offres les plus recherchées sur le marché. Le nouveau propriétaire a la possibilité de reprendre une activité stable, avec le soutien professionnel et l'expérience des propriétaires actuels, assurant ainsi une transition fluide et la poursuite d'une exploitation réussie. Proximité des commodités : Fažana, centre- 5 m Mer/plage- 100 m Marina- 100 m Café- 100 m Pharmacie- 300 m Arrêt de bus- 400 m Attractions- 5 m Brijuni/ferry- 100 m Pula- 8 km Aéroport- 13 km Distance des grandes villes : Fažana- Ljubljana : 200 km Fažana - Vienne : 580 km Fažana - Budapest : 600 km Fažana - Prague : 900 km Fažana - Munich : 600 km Fažana - Zagreb : 264 km ID-KOD: 127-114 Si vous souhaitez visiter la propriété en personne, contactez : Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/