In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Locale commerciale, In vendita, Spalato, Mertojak, 48,5 m2, Locale di ristorazione
Spazio commerciale, locale di ristorazione, superficie 48,5 m2, situato al piano terra in una posizione attraente a Spalato, Mertojak, rappresenta un'opportunità eccezionale per fare business nella zona dinamica della città.
Lo spazio si trova in una posizione di forte passaggio all'interno del quartiere Mertojak, il che garantisce buona visibilità e accessibilità ai potenziali clienti.
L'accesso all'edificio è semplice, e nelle immediate vicinanze ci sono vari servizi che aumentano ulteriormente il potenziale commerciale di questa proprietà.
L'interno del locale offre una disposizione funzionale, con spazio sufficiente per l'organizzazione dell'attività di ristorazione.
Lo spazio è climatizzato, garantendo un'atmosfera di lavoro e soggiorno confortevole durante tutto l'anno.
La posizione sul lato nord-ovest offre condizioni ottimali per il lavoro e il soggiorno.
Grazie all'ottima posizione in un quartiere urbano sviluppato, questo spazio commerciale consente un rapido accesso alle strade principali e ad altri importanti servizi della città, rendendolo adatto allo sviluppo di diversi concetti di business.
Vi invitiamo a considerare questa proprietà come un potenziale investimento o una sede per lo sviluppo della vostra attività in una delle zone più desiderabili di Spalato.Soffriamo a tutti i nostri clienti video della proprietà e la planimetria per la visione prima della visita.
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Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.
Split
283 305 € · 51 m²
5 555 €/m²
Somiglianza 93 %
Mejaši
228 000 € · 48 m²
4 750 €/m²
Somiglianza 85 %
Mejaši
228 000 € · 48 m²
4 750 €/m²
Somiglianza 85 %
Mejaši
228 000 € · 48 m²
4 750 €/m²
Somiglianza 85 %
Sućidar
250 000 € · 47 m²
5 319 €/m²
Somiglianza 82 %
SPLIT
140 000 € · 40 m²
3 500 €/m²
Somiglianza 81 %
Mejaši
237 975 € · 50 m²
4 760 €/m²
Somiglianza 80 %
SPLIT
169 000 € · 35 m²
4 829 €/m²
Somiglianza 68 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 4 792 €/m²
Superficie abitabile: 48 m²
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 12 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 2 709 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia