À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Local commercial à vendre à Split, Mertojak, 48,5 m², idéal pour la restauration.
Locaux commerciaux, restaurant, 48.5 m2, situés au rez-de-chaussée dans un emplacement attrayant à Split, Mertojak, représentent une opportunité extraordinaire de faire des affaires dans une partie dynamique de la ville.
L'espace est situé dans une position fréquente au sein de la colonie de Mertojak, ce qui permet une bonne visibilité et accessibilité aux clients potentiels.
L'accès à la propriété est facile, et à proximité immédiate se trouvent diverses installations qui augmentent davantage le potentiel commercial de ce bien.
L'intérieur du restaurant offre une disposition fonctionnelle, avec suffisamment d'espace pour organiser des activités de restauration.
L'espace est climatisé, ce qui assure une atmosphère de travail et de vie agréable tout au long de l'année.
La position côté nord-ouest offre des conditions optimales pour le travail et le séjour.
Grâce à son excellent emplacement dans un quartier urbain développé, cet espace de bureau offre un accès rapide aux routes et à d'autres commodités urbaines importantes, ce qui le rend adapté au développement de divers concepts d'affaires.
Nous vous invitons à considérer cette propriété comme un investissement potentiel ou un emplacement pour le développement de votre activité dans l'une des zones les plus prisées de Split.
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
Split
283 305 € · 51 m²
5 555 €/m²
Similarité 93 %
Mejaši
228 000 € · 48 m²
4 750 €/m²
Similarité 85 %
Mejaši
228 000 € · 48 m²
4 750 €/m²
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Mejaši
228 000 € · 48 m²
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Sućidar
250 000 € · 47 m²
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SPLIT
140 000 € · 40 m²
3 500 €/m²
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Mejaši
237 975 € · 50 m²
4 760 €/m²
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SPLIT
169 000 € · 35 m²
4 829 €/m²
Similarité 68 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 230 000 € · Prix au m²: 4 792 €/m²
Surface habitable: 48 m²
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 2 709 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia