Locaux commerciaux Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

48 m² Surface
Prix demandé 230 000 € 4 792 €/m²

Description du bien

Local commercial à vendre à Split, Mertojak, 48,5 m², idéal pour la restauration.
Locaux commerciaux, restaurant, 48.5 m2, situés au rez-de-chaussée dans un emplacement attrayant à Split, Mertojak, représentent une opportunité extraordinaire de faire des affaires dans une partie dynamique de la ville. L'espace est situé dans une position fréquente au sein de la colonie de Mertojak, ce qui permet une bonne visibilité et accessibilité aux clients potentiels. L'accès à la propriété est facile, et à proximité immédiate se trouvent diverses installations qui augmentent davantage le potentiel commercial de ce bien. L'intérieur du restaurant offre une disposition fonctionnelle, avec suffisamment d'espace pour organiser des activités de restauration. L'espace est climatisé, ce qui assure une atmosphère de travail et de vie agréable tout au long de l'année. La position côté nord-ouest offre des conditions optimales pour le travail et le séjour. Grâce à son excellent emplacement dans un quartier urbain développé, cet espace de bureau offre un accès rapide aux routes et à d'autres commodités urbaines importantes, ce qui le rend adapté au développement de divers concepts d'affaires. Nous vous invitons à considérer cette propriété comme un investissement potentiel ou un emplacement pour le développement de votre activité dans l'une des zones les plus prisées de Split. SERVICE DE TRANSFERT DE CRÉDIT : Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite, en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus - de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 792 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 794 €/m²
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Position du prix 50.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 750 €/m²–5 323 €/m² Comparé à 12 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Split): 2 709 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 240 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
230 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Locaux commerciaux
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
48 m²
ID de l’annonce
305895

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 230 000 € · Prix au m²: 4 792 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 48 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 2 709 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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