Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska
Gewerbefläche zu verkaufen, Split, Mertojak, 48,5 m², Gastronomiebetrieb
Geschäftsraum, Restaurant, 48,5 m2, im Erdgeschoss in einer attraktiven Lage in Split, Mertojak, stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Unternehmen im dynamischen Teil der Stadt.
Der Raum befindet sich in einer frequentierten Position innerhalb der Siedlung Mertojak, was eine gute Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für potenzielle Kunden ermöglicht.
Der Zugang zum Objekt ist einfach und in unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen, die das Geschäftspotenzial dieser Immobilie weiter erhöhen.
Das Innere des Lokals bietet eine funktionale Anordnung mit genügend Platz für die Organisation der gastwirtschaftlichen Tätigkeit.
Der Raum ist klimatisiert, was das ganze Jahr über eine angenehme Arbeits- und Aufenthaltsatmosphäre bietet.
Die Lage auf der Nordwestseite bietet optimale Bedingungen für Arbeit und Aufenthalt.
Dank seiner hervorragenden Lage in einem entwickelten Stadtviertel bietet dieser Geschäftsbereich schnellen Zugang zu Verkehrswegen und anderen wichtigen städtischen Einrichtungen, was ihn für die Entwicklung verschiedener Geschäftskonzepte geeignet macht.
Wir laden Sie ein, diese Immobilie als potenzielle Investition oder als Standort für die Entwicklung Ihres Unternehmens in einem der begehrtesten Teile von Split zu betrachten.Wir liefern allen unseren Kunden Video-Immobilien und Grundriss zur Einsicht vor der Besichtigung.
Imperium immobiliare bietet allen seinen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung an, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.
Split
283 305 € · 51 m²
5 555 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Mejaši
228 000 € · 48 m²
4 750 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Mejaši
228 000 € · 48 m²
4 750 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Mejaši
228 000 € · 48 m²
4 750 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Sućidar
250 000 € · 47 m²
5 319 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Mejaši
237 975 € · 50 m²
4 760 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Split
169 000 € · 35 m²
4 829 €/m²
Ähnlichkeit 68 %
Split
169 000 € · 34 m²
4 971 €/m²
Ähnlichkeit 66 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 230 000 € · Preis pro m²: 4 792 €/m²
Wohnfläche: 48 m²
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 709 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia