Gewerbefläche Split

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

48 m² Fläche
Angebotspreis 230 000 € 4 792 €/m²

Objektbeschreibung

Gewerbefläche zu verkaufen, Split, Mertojak, 48,5 m², Gastronomiebetrieb
Geschäftsraum, Restaurant, 48,5 m2, im Erdgeschoss in einer attraktiven Lage in Split, Mertojak, stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Unternehmen im dynamischen Teil der Stadt.
Der Raum befindet sich in einer frequentierten Position innerhalb der Siedlung Mertojak, was eine gute Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für potenzielle Kunden ermöglicht.
Der Zugang zum Objekt ist einfach und in unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen, die das Geschäftspotenzial dieser Immobilie weiter erhöhen.
Das Innere des Lokals bietet eine funktionale Anordnung mit genügend Platz für die Organisation der gastwirtschaftlichen Tätigkeit.
Der Raum ist klimatisiert, was das ganze Jahr über eine angenehme Arbeits- und Aufenthaltsatmosphäre bietet.
Die Lage auf der Nordwestseite bietet optimale Bedingungen für Arbeit und Aufenthalt.
Dank seiner hervorragenden Lage in einem entwickelten Stadtviertel bietet dieser Geschäftsbereich schnellen Zugang zu Verkehrswegen und anderen wichtigen städtischen Einrichtungen, was ihn für die Entwicklung verschiedener Geschäftskonzepte geeignet macht.
Wir laden Sie ein, diese Immobilie als potenzielle Investition oder als Standort für die Entwicklung Ihres Unternehmens in einem der begehrtesten Teile von Split zu betrachten.Wir liefern allen unseren Kunden Video-Immobilien und Grundriss zur Einsicht vor der Besichtigung.
Imperium immobiliare bietet allen seinen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung an, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 792 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 900 €/m²
Abweichung vom Median -2,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 40.

Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 752 €/m²–5 330 €/m² Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Split): 2 709 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 240 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
230 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Gewerbefläche
Ort
Split
Bezirk
Split
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21000
Wohnfläche
48 m²
Anzeigen-ID
305895

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 230 000 € · Preis pro m²: 4 792 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 48 m²

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 709 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache