Commerciale Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka, Brajda, spazio commerciale su due piani, 566,45 m2
In vendita spazio commerciale a due piani attraente a Brajda, edificio che per molti cittadini ha un forte valore sentimentale e storico.
Lo spazio si trova in una posizione estremamente frequentata e riconoscibile e rappresenta un'opportunità rara per investitori e imprenditori che cercano una proprietà più grande con destinazione flessibile. La superficie netta è di 566,45 m2, mentre la superficie lorda è di 721,30 m2, e si estende su piano terra e primo piano.
Attualmente è vuoto, il che lo rende subito pronto per la ristrutturazione secondo le esigenze del nuovo proprietario o locatario.
Al piano terra si trovano l'atrio, una grande sala di circa 150 m2 con un'altezza impressionante del soffitto fino a 5,5 metri, tre servizi igienici e una serie di ulteriori locali di diversa destinazione.
Il piano superiore comprende quattro ampie uffici, un servizio igienico e due grandi magazzini, con accesso a un balcone di circa 10 m2.
Le altezze dei soffitti nelle altre parti dello spazio sono di circa 3,2 metri, il che contribuisce ulteriormente alla sensazione di ampiezza. È composto da un totale di 19 locali e offre possibilità di riconversione estremamente ampie.
È adatto per ristorante, club, struttura di ospitalità, negozio o attività commerciale simile, e il piano superiore può, se necessario, essere riconvertito in spazio abitativo di circa 143 m2 con fino a sette locali.
Esiste anche la possibilità di separare il piano terra e il piano superiore in due unità distinte. Per le sue dimensioni, posizione e riconoscibilità, questa è un'opportunità estremamente interessante per chi cerca uno spazio commerciale rappresentativo con carattere e grande potenziale di sviluppo. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Operatività.
PriceCheck
Non ci sono ancora abbastanza annunci comparabili per questo immobile.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 500 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Commerciale
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 566 m²
- Camere
- 19
- Bagni
- 4
- ID annuncio
- 323446
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 500 000 € · Prezzo al m²: 2 650 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 566 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 19 · Bagni: 4
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 1 951 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
