Gewerbefläche Rijeka

Rijeka, Brajda, zweistöckige Gewerbefläche, 566,45 m2
Zum Verkauf steht ein attraktiver zweistöckiger Geschäftsraum auf Brajda, ein Objekt, das für viele Bürger einen starken sentimentalen und historischen Wert hat.
Der Raum befindet sich in einer sehr häufigen und erkennbaren Lage und ist eine seltene Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die eine größere Immobilie mit flexiblem Zweck suchen.Die Nettofläche beträgt 566,45 m2, während die Bruttofläche 721,30 m2 beträgt und sich durch das Erdgeschoss und den Boden erstreckt.
Derzeit ist es leer, was es sofort bereit macht, es nach den Bedürfnissen eines neuen Eigentümers oder Mieters umzugestalten.
Im Erdgeschoss befinden sich die Lobby, eine große Halle von ca. 150 m2 mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 5,5 Metern, drei Sanitäranlagen und eine Reihe zusätzlicher Räume mit unterschiedlichen Zwecken.
Die Etage umfasst vier geräumige Büroräume, eine Toilette und zwei große Lagerräume mit Zugang zum Balkon von ca. 10 m2.
Die Deckenhöhen in anderen Teilen des Raumes betragen ca. 3,2 Meter, was zusätzlich zum Raumgefühl beiträgt.Es besteht aus insgesamt 19 Räumen und bietet extrem breite Umbaumöglichkeiten.
Es ist geeignet für Restaurant, Club, Catering-Einrichtung, Geschäft oder eine ähnliche kommerzielle Tätigkeit, und der Boden kann bei Bedarf in eine Wohnfläche von ca. 143 m2 mit bis zu sieben Räumen umgewandelt werden.
Es besteht auch die Möglichkeit, das Erdgeschoss und die Etage in zwei separate Einheiten zu unterteilen.Aufgrund seiner Größe, Lage und Bekanntheit ist dies eine äußerst interessante Gelegenheit für diejenigen, die einen repräsentativen Geschäftsraum mit Charakter und großem Entwicklungspotenzial suchen.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.