Commerciale Malinska-dubašnica

Krk | spazio commerciale nel centro di malinska
MALINSKA, CENTRO – Spazio commerciale 244 m² con terrazza e vista sul mare – VENDITA In una posizione attraente nel cuore di Malinska, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi importanti, si vende ampio spazio commerciale di superficie 244,31 m² con terrazza e vista sul mare. L'immobile si trova al primo piano dell'edificio commerciale e si distingue per la disposizione funzionale, ampie superfici vetrate e abbondante luce naturale. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, rappresenta un'eccellente opportunità per lo sviluppo della propria attività o per investire in un immobile con potenziale di reddito da locazione. Un valore aggiunto è la terrazza di 14,74 m² con vista sul mare, che offre ulteriori possibilità di utilizzo, soprattutto per attività di ristorazione. Lo spazio comprende una ampia zona principale, due depositi, un bagno maschile e femminile, un WC separato per il personale e un'area con impianti esistenti per la cucina. Una funzionalità aggiuntiva è garantita dall'ascensore cargo, che rappresenta un vantaggio significativo per le attività che richiedono la consegna di merci e attrezzature. Caratteristiche principali dell'immobile: Površina: 244,31 m² Terasa: 14,74 m² Pogled na more Lokacija: centro Malinske, otok Krk Prvi kat poslovne zgrade Zaseban ulaz Velike staklene površine i obilje prirodne svjetlosti Dva spremišta Muški i ženski sanitarni čvor Zaseban WC za osoblje Postojeće instalacije za kuhinju Teretni lift Priključci vode, struje i kanalizacije Gradski parking u neposrednoj blizini Grazie alla grande superficie, alla disposizione e alla posizione attraente, l'immobile offre numerose possibilità di utilizzo commerciale. Lo spazio è particolarmente interessante per attività di ristorazione come ristoranti o caffè bar, ma anche per uffici, negozi e varie attività di servizio, previa soddisfazione dei requisiti tecnici necessari e ottenimento delle autorizzazioni appropriate. Le ampie superfici vetrate offrono un ambiente piacevole e luminoso, mentre la terrazza con vista sul mare rappresenta un vantaggio aggiuntivo che aumenta l'attrattiva dello spazio. Un vantaggio speciale dell'immobile è la sua posizione nel cuore di Malinska, a pochi passi dalla riva, dalla passeggiata, dai negozi, ristoranti e altri servizi. Questa posizione offre buone opportunità di attività durante la stagione turistica, ma anche per attività destinate alla popolazione locale per tutto l'anno. È possibile parcheggiare nel parcheggio comunale di fronte all'edificio, con pagamento durante la stagione turistica. Questo immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento per gli acquirenti che cercano uno spazio commerciale in una posizione attraente sull'isola di Krka, sia per avviare una propria attività sia come investimento a lungo termine con potenziale di reddito da affitto. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattare Andrea Brigović Agente autorizzata GSM +385 99 2524 756 [email protected] Valeria Jurković Assistente nella mediazione Cell: +385 99 432 5377 [email protected]