Commerciale Belveder
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka, Belveder, 119m2, due unità abitative
La proprietà a Belvedere, che nel registro di proprietà è indicata come spazio commerciale di 119m2, ma in realtà funziona come due unità abitative.
Entrambe le unità abitative sono monolocali con soggiorno, di cui una è di 65m2 e l'altra di 54m2.
L'unità abitativa più grande è composta da cucina, soggiorno, bagno, toilette e uscita verso il giardino.
L'unità abitativa più piccola è composta da cucina a vista, soggiorno, camera da letto e bagno.
All'area commerciale è annessa una segheria.
L'edificio dispone di una propria caldaia, riscaldamento centralizzato e acqua calda, nonché di un cortile recintato con uscita per animali domestici.
Su richiesta dell'acquirente, queste unità abitative possono essere riconvertite nuovamente in spazio commerciale.
Ottima posizione vicino a tutti i servizi necessari e a un grande parcheggio pubblico.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 258 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Commerciale
- Posizione
- Belveder
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 119 m²
- Camere
- 6
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 268141
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 258 000 € · Prezzo al m²: 2 168 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 119 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 6 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 24 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 1 951 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Fiume (Croazia)
Fiume, con 107 964 abitanti (2021), è la terza città della Croazia per popolazione dopo la capitale Zagabria e Spalato, numero che sale a 305 505 abitanti se si considera anche la sua area urbana. Situata lungo le coste del Mare Adriatico, è la città principale del golfo del Quarnaro ed è capoluogo della regione litoraneo-montana, sede universitaria e arcivescovile.
Popolazione: 128 624
Fonte: Wikipedia
