Gewerbefläche Belveder
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Belveder, 119m2, zwei Wohneinheiten
Eine Immobilie im Belvedere, die auf der Eigentumsurkunde als Geschäftsraum von 119m2 geführt wird und in der Natur als zwei Wohneinheiten fungiert.
Beide Wohneinheiten sind 1-Zimmer-Wohnungen mit einem Wohnzimmer, von denen eine 65m2 und die andere 54m2.
Die größere Wohneinheit besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer Toilette und einem Ausgang zum Hof.
Die kleinere Wohneinheit besteht aus einer Küchenzeile, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Der Geschäftsraum gehört der Holzwerkstatt.
Das Gebäude verfügt über einen eigenen Heizraum, Zentralheizung und Warmwasser sowie einen umzäunten Hof mit Ausgang für Haustiere.
Je nach Wunsch des Kunden können diese Wohneinheiten wieder in Geschäftsräume umgewandelt werden.
Tolle Lage in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten und einem großen öffentlichen Parkplatz.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 258 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Belveder
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 119 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 268141
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 258 000 € · Preis pro m²: 2 168 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 119 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 951 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rijeka
Rijeka [ˈrijɛːka] ist eine Hafenstadt an der Kvarner-Bucht in Kroatien. Die mit rund 107.000 Einwohnern drittgrößte Stadt des Landes ist Hauptstadt der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar und Sitz der katholischen Erzdiözese Rijeka. Rijeka und das irische Galway waren 2020 die Kulturhauptstädte Europas.
Einwohnerzahl: 128 624
Quelle: Wikipedia
