Poslovni prostor Belveder

Opis nekretnine

Rijeka, Belveder, 119m2, dvije stambene jedinice
Nekretnina na Belvederu koja se u vlasničkom listu vodi kao poslovni prostor površine 119m2, a u naravi funkcionira kao dvije stambene jedinice.
Obje stambene jedinice su 1-sobni stanovi s dnevnim boravkom od kojih je jedan površine 65m2, a drugi 54m2.
Veća stambena jedinica se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice, toaleta i izlaza na dvorište.
Manja stambena jedinica se sastoji od čajne kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice.
Poslovnom prostoru pripada drvarnica. Zgrada ima svoju kotlovnicu, centralno grijanje i toplu vodu te ograđeno dvorište s izlazom za kućne ljubimce.
Prema želji kupca, ove stambene jedinice se mogu ponovo preurediti u poslovni prostor.
Odlična lokacija u blizini svih potrebnih sadržaja i velikog javnog parkirališta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 168 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 382 €/m²

Razlika od medijana -9,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 915 €/m²–2 720 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Belveder 150 000 € · 114 m² 1 316 €/m² Sličnost 86 % Centar 290 500 € · 120 m² 2 421 €/m² Sličnost 84 % Centar 208 000 € · 120 m² 1 733 €/m² Sličnost 84 % Rijeka 208 000 € · 118 m² 1 763 €/m² Sličnost 79 % Brestovice 312 000 € · 115 m² 2 713 €/m² Sličnost 78 % Rijeka 315 000 € · 115 m² 2 739 €/m² Sličnost 78 % Rijeka 200 000 € · 122 m² 1 639 €/m² Sličnost 72 % Rijeka 363 000 € · 118 m² 3 076 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 595 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

258 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Belveder

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

119 m²

Sobe

6

Kupaonice

2

ID oglasa

268141

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 258 000 € · Cijena po m²: 2 168 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 119 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rijeka

Rijeka, najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije. Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte. Najveću naseljenost grad je imao za popisa 1991.

Broj stanovnika: 128 624

Izvor: Wikipedia