Commerciale Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Parenzo, dintorni, Boutique hotel con ristorante e servizi
In vendita boutique hotel ristrutturato situato in una posizione tranquilla, a soli 5 km da Poreč e dalle spiagge attrezzate.
Circondato da un paesaggio naturale senza vicini immediati, offre privacy e un'atmosfera rilassante, ideale per investimenti nel turismo. L'hotel dispone di 12 camere moderne – 6 doppie e 6 triple.
Tutte le camere hanno balcone o terrazza privata con vista sul verde circostante e sui collinette.
Otto camere possono essere unite per formare appartamenti familiari, mentre due camere al piano terra sono adattate per persone con disabilità.
Oltre alle camere per gli ospiti, l'hotel offre due unità abitative separate per il personale, ciascuna con bagno privato e ingresso indipendente. Gli ospiti hanno a disposizione un ampio ristorante con capacità di 60 posti a sedere, con tavoli aggiuntivi sulla terrazza esterna.
All'interno del ristorante si trovano un bar con angolo vino, un focolare istriano per la preparazione di piatti tradizionali e una cantina per la conservazione dei prodotti locali.
Il ristorante è dotato di una cucina professionale rinnovata nel 2023.
anno, con attrezzature moderne per una preparazione più rapida e semplice del cibo. L'hotel offre inoltre una piscina esterna con zona prendisole e relax, attualmente in costruzione e che sarà completata entro l'estate 2025.
anno.
Nel terreno si trovano due campi da tennis professionali con illuminazione, irrigazione e spogliatoi, oltre a un pozzo per acqua naturale destinato alla manutenzione dell'ambiente. Con l'hotel vengono venduti anche due appezzamenti aggiuntivi – un terreno edificabile di 3.080 m² con possibilità di costruire ulteriori strutture e un terreno agricolo di 4.170 m² con potenziale di riconversione. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da un sistema di climatizzazione, mentre sul tetto sono predisposte le condizioni per l'installazione di un impianto solare.
L'hotel include anche depositi e spazi aggiuntivi per lo stoccaggio delle attrezzature. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
PriceCheck
Non ci sono ancora abbastanza annunci comparabili per questo immobile.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 5 700 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Commerciale
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 550 m²
- Dimensione del terreno
- 8 750 m²
- Camere
- 18
- Bagni
- 15
- ID annuncio
- 305153
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Piscina
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 5 700 000 € · Prezzo al m²: 10 364 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 550 m² · Dimensione del terreno: 8 750 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 18 · Bagni: 15
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 1 750 €/m² per il 2023, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
