Lokal użytkowy Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

18 Pokoje 550 m² Powierzchnia 15 Łazienki

Cena ofertowa 5 700 000 € 10 364 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice, Hotel butikowy z restauracją i udogodnieniami
Na sprzedaż jest nowo wyremontowany butikowy hotel położony w cichej okolicy, zaledwie 5 km od Poreča i plaż. Otoczony naturalnym krajobrazem bez bezpośrednich sąsiadów, zapewnia prywatność i relaksującą atmosferę, idealną do inwestowania w turystykę. Hotel posiada 12 nowoczesnych pokoi: 6 podwójnych i 6 potrójnych. Wszystkie pokoje mają własny balkon lub taras z widokiem na otaczającą zieleń i wzgórza. Osiem pokoi umożliwia łączenie w apartamenty rodzinne, natomiast dwa pokoje na parterze są przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Oprócz pokoi gościnnych hotel oferuje dwie oddzielne jednostki zakwaterowania dla personelu, każda z własną łazienką i oddzielnym wejściem. Goście mają do dyspozycji przestronną restaurację o pojemności 60 miejsc, z dodatkowymi stolikami na tarasie zewnętrznym. W restauracji znajduje się bar z kącikiem winiarskim, istrzańska kuchnia do przygotowywania tradycyjnych potraw oraz piwnice do przechowywania lokalnych produktów. Restauracja jest wyposażona w profesjonalną kuchnię wyremontowaną w 2023. roku, z nowoczesnym sprzętem przyspieszającym i ułatwiającym przygotowanie posiłków. Hotel dodatkowo oferuje basen zewnętrzny z miejscem do opalania i relaksu, który jest obecnie w budowie i zostanie ukończony do lata 2025. lat. Na terenie znajdują się dwa profesjonalnie zagospodarowane korty tenisowe z oświetleniem, nawadnianiem i przyległymi szatniami, a także studnia z naturalną wodą służąca do utrzymania otoczenia. Wraz z hotelem dostępne są także dwie dodatkowe działki: działka budowlana o powierzchni 3,080 m2 z możliwością budowy dodatkowych obiektów oraz działka rolna o powierzchni 4,170 m2 z potencjałem przekształcenia w system solarny. Hotel obejmuje również pomieszczenia magazynowe i dodatkowe obiekty do przechowywania sprzętu. W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

10 364 €/m²

Dla tej nieruchomości nie mamy jeszcze wystarczającej liczby porównywalnych ofert.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Źródło: MPGI, 2023

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 3 438 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 5 700 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Lokal użytkowy
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 550 m²
Powierzchnia działki: 8 750 m²
Pokoje: 18
Łazienki: 15
ID ogłoszenia: 305153

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 5 700 000 € · Cena za m²: 10 364 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 550 m² · Powierzchnia działki: 8 750 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 18 · Łazienki: 15

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 1 750 €/m² za 2023 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.