Locaux commerciaux Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč et environs, hôtel de charme avec restaurant et équipements
À vendre, un hôtel boutique récemment rénové situé dans un endroit calme, à seulement 5 km de Porec et des plages.
Entouré d'un décor naturel sans voisins immédiats, il offre intimité et une atmosphère détendue, idéale pour investir dans le tourisme.
L'hôtel dispose de 12 chambres modernes : 6 doubles et 6 triples.
Toutes les chambres ont leur propre balcon ou terrasse offrant une vue sur le verdure environnante et les collines.
Huit chambres permettent de se connecter à des appartements familiaux, tandis que deux chambres au rez-de-chaussée sont adaptées aux personnes à mobilité réduite.
En plus des chambres d'hôtes, l'hôtel propose deux unités d'hébergement séparées pour le personnel, chacune avec sa propre salle de bain et une entrée distincte.
Les clients disposent d'un restaurant spacieux d'une capacité de 60 couverts, avec des tables supplémentaires sur la terrasse extérieure.
Le restaurant comprend un bar avec un coin vin, un foyer istrien pour la préparation de plats traditionnels et des tavernes pour le stockage des produits locaux.
Le restaurant est équipé d'une cuisine professionnelle rénovée en 2023.
année, avec un équipement moderne pour une préparation des aliments plus rapide et plus facile.
L'hôtel propose également une piscine extérieure avec un espace de bronzage et de détente, actuellement en construction et qui sera terminée d'ici l'été 2025.
années.
Sur le terrain, il y a deux courts de tennis aménagés professionnellement avec éclairage, irrigation et vestiaires associés, ainsi qu'un puits d'eau naturelle servant à l'entretien de l'environnement.
Avec l'hôtel, il y a également deux terrains supplémentaires : un terrain constructible de 3,080 m2 avec la possibilité de construire des installations supplémentaires et un terrain agricole de 4,170 m2 avec le potentiel de le convertir en système solaire.
L'hôtel comprend également des salles de stockage et des installations supplémentaires pour le stockage d'équipements.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Il n’y a pas encore assez d’annonces comparables pour ce bien.
Détails supplémentaires
- Prix
- 5 700 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 550 m²
- Superficie du terrain
- 8 750 m²
- Chambres
- 18
- Salles de bain
- 15
- ID de l’annonce
- 305153
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 5 700 000 € · Prix au m²: 10 364 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 550 m² · Superficie du terrain: 8 750 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 18 · Salles de bain: 15
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 1 750 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
