Commerciale Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo centro, ufficio 92 m2
Si vende spazio commerciale al secondo piano di un edificio moderno, situato nel centro di Poreč. Questo ampio spazio ufficio di superficie totale 92 m2 offre tutto il necessario per gestire con successo l'attività. Lo spazio è composto da un ampio ingresso, un corridoio con cucina per il tè, 4 uffici, un bagno con WC e uno spazio di deposito aggiuntivo. Grande parcheggio davanti all'edificio, garantendo facile accessibilità per clienti e dipendenti. Il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata assicurano un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno. Eccellente posizione nel cuore della città di Poreč, offre opportunità straordinarie per diverse attività come servizi d'ufficio, agenzie turistiche, studi legali, notai pubblici e simili. Grande parcheggio davanti all'edificio, garantendo facile accessibilità per clienti e dipendenti.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 641 €/m²

Mediana di annunci simili 4 758 €/m²

Differenza dalla mediana -23,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 628 €/m²–5 027 €/m² Confrontato con 32 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Poreč 443 900 € · 96 m² 4 624 €/m² Somiglianza 95 % Poreč 449 190 € · 97 m² 4 631 €/m² Somiglianza 94 % Poreč 367 586 € · 79 m² 4 653 €/m² Somiglianza 84 % Poreč 345 000 € · 75 m² 4 600 €/m² Somiglianza 78 % Poreč 340 906 € · 74 m² 4 607 €/m² Somiglianza 77 % Poreč 341 780 € · 74 m² 4 619 €/m² Somiglianza 77 % Poreč 340 906 € · 74 m² 4 607 €/m² Somiglianza 77 % Poreč 513 820 € · 111 m² 4 629 €/m² Somiglianza 76 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Fonte: MPGI, 2023

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 575 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

335 000 €

Status

In vendita

Categoria

Commerciale

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

92 m²

Camere

6

Bagni

2

ID annuncio

226765

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 335 000 € · Prezzo al m²: 3 641 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 92 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 32 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 1 750 €/m² per il 2023, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia