Poslovni prostor Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

6 Sobe 92 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 335 000 € 3 641 €/m²

Opis nekretnine

Poreč centar, poslovni prostor 92 m2

Prodaje se poslovni prostor na drugom katu moderne zgrade, smješten u samom centru Poreča.
Ovaj prostrani uredski prostor ukupne površine 92 m2 nudi sve što vam je potrebno za uspješno vođenje poslovanja.
Prostor se sastoji od prostranog ulaza, hodnika s čajnom kuhinjom, 4 uredska prostora, kupaonice s WC-om i dodatnog skladišnog prostora.
Veliko parkiralište ispred zgrade, osiguravajući lako dostupnost za klijente i zaposlenike.
Centralno grijanje i klimatizacija osiguravaju ugodnu radnu atmosferu tijekom cijele godine.
Izvrsna lokacija u samom srcu grada Poreča, pruža izvanredne mogućnosti za različite djelatnosti kao što su uredske usluge, turističke agencije, odvjetnički uredi, javni bilježnici i slično.
Veliko parkiralište ispred zgrade, osiguravajući lako dostupnost za klijente i zaposlenike.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 641 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 758 €/m²

Razlika od medijana -23,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 628 €/m²–5 027 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 443 900 € · 96 m² 4 624 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 449 190 € · 97 m² 4 631 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 367 586 € · 79 m² 4 653 €/m² Sličnost 84 %

Poreč 345 000 € · 75 m² 4 600 €/m² Sličnost 78 %

Poreč 340 906 € · 74 m² 4 607 €/m² Sličnost 77 %

Poreč 341 780 € · 74 m² 4 619 €/m² Sličnost 77 %

Poreč 340 906 € · 74 m² 4 607 €/m² Sličnost 77 %

Poreč 513 820 € · 111 m² 4 629 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Izvor: MPGI, 2023.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 575 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 335 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Poslovni prostor
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 92 m²
Sobe: 6
Kupaonice: 2
ID oglasa: 226765

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 335 000 € · Cijena po m²: 3 641 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 1 750 €/m² za 2023. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.