Casa Trogir

Proprietà Trogir - Casa su un terreno spazioso, appena sopra il mare e una baia tranquilla, nel mezzo di t
Intermediamo nella vendita di una pittoresca casa dalmata situata in prima linea sul mare, su un terreno di oltre 8.700 m2. La proprietà gode di completa privacy su una porzione di paradiso insulare, circondata da natura incontaminata e mare cristallino. Questo raro gioiello sul mercato comprende una casa costruita in armonia con lo spirito della tradizione e l'architettura tipica della Dalmazia. Inoltre, incorpora numerosi elementi di costruzione sostenibile. È composta da un seminterrato con taverna e un piano terra con belle terrazze e un cortile interno. La pianta della casa prevede circa 180 m2 di spazio interno, due terrazze con viste incantevoli e un cortile centrale con camino, zona pranzo esterna e lettini. L'interno comprende la taverna, quattro camere da letto, quattro bagni, soggiorno, cucina e sala da pranzo. Il confortevole soggiorno con camino è collegato non solo al cortile centrale ma anche a due terrazze di 12 m2 e 35 m2. Una camera da letto ha anche accesso diretto a una terrazza più grande. Nella parte orientale del terreno, a circa 40 m dalla casa, è iniziata la costruzione di un garage di 40 m2 e di una struttura accessoria di 50 m2. L'intera casa è curata e rinnovata attentamente su base annuale. Per quanto riguarda l'applicazione delle tecnologie costruttive sostenibili sopra menzionate, questa proprietà include: Pannelli solari per l'elettricità e per l'acqua calda, ovvero per il riscaldamento. Nella casa sono state installate tubazioni (pavimenti e pareti) in modo da non utilizzare radiatori né condizionatori. I pannelli solari per l'acqua calda garantiscono il riscaldamento del serbatoio nella taverna (800 l) da cui si ottengono acqua calda e riscaldamento. I pannelli solari per l'energia elettrica ricaricano le batterie nella taverna (950 Ah) da cui sono alimentati gli inverter (2.000 W e 4.000 W) che forniscono energia elettrica alla casa. Il riscaldamento è stato realizzato in collaborazione con i sistemi Buderus, una delle aziende leader nello sviluppo di tecnologie di riscaldamento innovative. L'approvvigionamento idrico è garantito da una cisterna (80.000 l) che si riempie con l'acqua piovana dal tetto. Il tetto in legno, al posto di quello in cemento, garantisce la “respirazione” della casa, impedendo la formazione di umidità. Tutte le strutture in legno sono protette con verniciatura anti-insetti e applicazione di lacca, anziché vernice (per prevenire crepe dovute all'esposizione al sole).