Casa Trogir

Casa dalmata prima fila al mare, Trogir
Un'idilliaca casa dalmata in vendita, situata in prima fila al mare, su un grande terreno di oltre 8700 m2.
La proprietà gode di completa privacy in un angolo di isola paradisiaca, circondata da natura incontaminata e mare cristallino.
Questa rara proprietà sul mercato è stata costruita secondo lo spirito della tradizione e dell'architettura dalmata riconoscibile.
Si compone di un piano seminterrato con taverna e di un piano terra con bellissimi terrazzi e cortile interno. La planimetria della casa dispone di circa 180 m2 di spazio interno, due terrazze con splendida vista e un cortile centrale con camino, sala da pranzo all'aperto e sedie a sdraio. L'interno comprende una taverna, quattro camere da letto, quattro bagni, soggiorno, cucina e sala da pranzo. Un confortevole soggiorno con camino è collegato a due terrazzi di 12 mq e 35 mq. Una camera ha anche accesso diretto ad una terrazza più ampia.
Nella parte orientale del terreno, a circa 40 m dalla casa, è iniziata la costruzione di un garage e di un edificio ausiliario.
L'intera casa viene mantenuta con cura e rinnovata su base annuale.
La proprietà comprende:
- Pannelli solari per elettricità e acqua calda o riscaldamento. I tubi sono installati in tutta la casa (pavimenti e pareti) in modo che non vengano utilizzati radiatori e condizionatori.
- I pannelli solari per l'acqua calda assicurano il riscaldamento del serbatoio della taverna (800 lt), dal quale si ottiene acqua calda e riscaldamento.
- Pannelli solari per l'energia elettrica caricano le batterie della taverna (950 Ah) da cui vengono alimentati gli inverter (2.000 W e 4.000 W) che forniscono energia elettrica alla casa.
- Il riscaldamento è stato realizzato in collaborazione con una delle aziende leader nello sviluppo di tecnologie di riscaldamento innovative.
- L'approvvigionamento idrico è assicurato da una cisterna (80.000 l) riempita con l'acqua piovana proveniente dal tetto.
- Un tetto in legno invece che in cemento garantisce la "respirazione della casa", impedendo la formazione di umidità.
- Tutta la lavorazione del legno è protetta mediante rivestimento contro gli insetti e applicazione di una macchia, invece della vernice (per evitare crepe se esposta al sole)