Haus Trogir

Immobilien in Trogir - Haus auf einem großzügigen Grundstück, direkt über dem Meer und einer ruhigen Bucht, mitten in der Stadt
Wir vermitteln den Verkauf eines idyllischen dalmatinischen Hauses in erster Reihe zum Meer, auf einem Grundstück von über 8.700 m2.
Das Anwesen genießt absolute Privatsphäre auf einem Teil des Inselparadieses, umgeben von unberührter Natur und kristallklarem Meer.
Dieses seltene Juwel auf dem Markt impliziert ein Haus, das im Einklang mit dem Geist der Tradition und der unverwechselbaren dalmatinischen Architektur gebaut wurde.
Darüber hinaus umfasst es viele Elemente der nachhaltigen Konstruktion.
Es besteht aus einem Keller mit Taverne und Erdgeschoss mit schönen Terrassen und Innenhof.
Der Grundriss des Hauses umfasst ca. 180 m2 Innenraum, zwei Terrassen mit bezaubernder Aussicht und einen zentralen Innenhof mit Kamin, Essbereich im Freien und Liegestühlen.
Das Innere umfasst eine Taverne, vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer.
Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin ist nicht nur mit dem zentralen Innenhof, sondern auch mit zwei Terrassen von 12 m2 und 35 m2 verbunden.
Ein Schlafzimmer hat auch direkten Zugang zu einer größeren Terrasse.
Im östlichen Teil des Grundstücks, ca. 40 m vom Haus entfernt, wurde mit dem Bau einer Garage von 40 m2 und eines Nebengebäudes von 50 m2 begonnen.
Das ganze Haus wird jährlich sorgfältig gepflegt und renoviert.
Im Hinblick auf die bereits erwähnte Anwendung nachhaltiger Bautechnologien umfasst diese Eigenschaft:
Sonnenkollektoren für Strom und für Warmwasser bzw. Heizung.
Im ganzen Haus sind Rohre (Böden und Wände) installiert, so dass keine Heizkörper oder Klimaanlagen verwendet werden.
Sonnenkollektoren für Warmwasser sorgen für die Beheizung des Tanks in der Taverne (800 l), aus der das Warmwasser und die Heizung stammen.
Sonnenkollektoren für Strom, der in einer Taverne (950 Ah) mit Strom versorgt wird (2.000 W und 4.000 W), die Strom für das Haus liefern.
Die Heizung wurde in Zusammenarbeit mit Buderus Systems entwickelt, einem der führenden Unternehmen, das sich der Entwicklung innovativer Heiztechnologien verschrieben hat.
Die Wasserversorgung erfolgt über eine Zisterne (80.000 l), die vom Dach aus mit Regenwasser gefüllt wird.
Ein Holzdach anstelle eines Betondaches sorgt für die „Atmung des Hauses“ und verhindert so das Auftreten von Feuchtigkeit.
Der gesamte Holzbau wird durch eine Insektenbeschichtung und das Auftragen von Lasuren gegen Lacke geschützt (um zu verhindern, dass bei Sonneneinstrahlung Risse entstehen).