Maison Trogir

Propriétés Trogir - Maison sur un terrain spacieux, juste au-dessus de la mer et d'une baie tranquille, au milieu de la
Nous vendons une maison dalmate idyllique située en première ligne face à la mer, sur un grand terrain de plus de 8 700 m2. La propriété bénéficie d’une intimité totale sur un morceau de paradis insulaire, entourée par une nature intacte et une mer d’une clarté cristalline. Ce joyau rare sur le marché est une maison construite dans l’esprit de la tradition et de l’architecture dalmate distinctive. De plus, elle intègre de nombreux éléments de construction durable. Elle se compose d’un sous‑sol avec une taverne et d’un rez‑de‑chaussée avec de belles terrasses et une cour intérieure. Le plan de la maison comprend environ 180 m2 d’espace intérieur, deux terrasses avec des vues enchanteuses et une cour centrale avec une cheminée, un coin repas extérieur et des transats. L’intérieur comprend une taverne, quatre chambres, quatre salles de bains, un salon, une cuisine et une salle à manger. Le salon confortable avec cheminée est relié non seulement à la cour centrale mais aussi à deux terrasses de 12 m2 et 35 m2. Une chambre donne également un accès direct à une terrasse plus grande. Dans la partie est du terrain, à environ 40 m de la maison, la construction d’un garage de 40 m2 et d’un bâtiment auxiliaire de 50 m2 a commencé. Toute la maison est soigneusement entretenue et rénovée chaque année. Concernant l’application sus‑mentionnée des technologies de construction durable, cette propriété comprend : Panneaux solaires pour l’électricité et l’eau chaude, ou le chauffage. Des tuyaux sont installés dans toute la maison (sols et murs) de sorte qu’aucun radiateur ni climatiseur n’est utilisé. Les panneaux solaires thermiques fournissent le chauffage du réservoir de la taverne (800 l) d’où proviennent l’eau chaude et le chauffage. Les panneaux solaires photovoltaïques chargent les batteries de la taverne (950 Ah) qui alimentent les onduleurs (2 000 W et 4 000 W) fournissant l’électricité à la maison. Le chauffage a été réalisé en coopération avec Buderus systems, l’une des entreprises leaders dédiées au développement de technologies de chauffage innovantes. L’alimentation en eau est assurée via une citerne (80 000 l) remplie d’eau de pluie provenant du toit. Un toit en bois au lieu d’un toit en béton permet à la maison de « respirer », évitant l’apparition d’humidité. Tous les travaux de menuiserie sont protégés par un traitement anti‑insectes et l’application d’une teinture, plutôt que d’un vernis (pour prévenir les fissures sous l’exposition au soleil).