Casa Podstrana

Edificio ricostruito con una vista panoramica perfetta.
Descrizione dell'immobile: Situato nelle colline con vista sul mare Adriatico centrale, questo progetto rappresenta uno sviluppo di lusso che unisce la tradizionale lavorazione della pietra croata a linee moderne pulite e forme semplici. Situato nel centro di Gornja Podstrana, antico villaggio dalmata con una splendida vista panoramica aperta sul mare e sulle isole, a soli 17 km da Spalato, questo progetto è davvero un'opportunità rara. L'immobile si trova su un lotto di 450 m² con permesso valido per la ricostruzione. Il progetto comprende una villa con due unità abitative separate. Attualmente sul lotto sorge una semplice casa a un piano con due camere da letto, bagno e soggiorno aperto che funge da deposito nel seminterrato. Sono presenti gli allacci elettrici e telefonici esistenti. Acqua e strada asfaltata, che è anche la strada principale del villaggio, si trovano direttamente al confine della proprietà sul lato nord. Per l'edificio esistente è stato ottenuto il permesso di ricostruzione, che fornisce una superficie abitabile di 155 m² e due grandi terrazze con superficie totale di 52 m². Il progetto approvato è essenzialmente pianificato come villa con due unità abitative separate. Il seminterrato è destinato a cantina per vini, sauna e deposito. Il primo appartamento si trova al piano terra e offre un ampio soggiorno/pranzo con cucina a vista, oltre a due camere da letto con bagno privato. Una grande terrazza rivolta a sud è accessibile dal soggiorno. La seconda unità è progettata come appartamento su due livelli e si estende su primo e secondo piano. Al 1. piano, con accesso dal lato nord, si trovano cucina, soggiorno e bagno. Una splendida terrazza sul lato est è accessibile dal soggiorno. Una scala a chiocciola collega il soggiorno al secondo piano, dove si trovano la camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio walk‑in e un'altra camera da letto con bagno privato. Tra il piano terra e il primo piano è prevista una scala, così da avere sempre la possibilità aggiuntiva di collegare tutti i piani tra loro e ottenere così una splendida villa familiare. Sul lato nord della proprietà si trovano i parcheggi e lì è presente anche una piscina. Splendidi tramonti possono essere goduti da numerosi punti panoramici, all'interno e all'esterno della proprietà, per la gioia dei nuovi proprietari. Il progetto architettonico principale e tutta la documentazione, così come tutti i permessi ottenuti, sono inclusi nel prezzo. Le tariffe comunali e la tassa di collegamento dell'acqua sono già state pagate, così la ricostruzione può iniziare subito. Su richiesta, il progetto può essere esplorato interattivamente in formato 3D tramite il visualizzatore BimX sul tuo computer o dispositivo intelligente.