Maison Podstrana

Bâtiment reconstruit offrant une vue panoramique imprenable
Description du bien : Situé dans les collines surplombant l’Adriatique centrale, ce projet représente un développement luxueux qui combine la maçonnerie traditionnelle croate avec des lignes modernes épurées et des formes simples. Situé au centre de Gornja Podstrana, un ancien village dalmate offrant une belle vue panoramique ouverte sur la mer et les îles, à seulement 17 km de Split, ce projet constitue une opportunité vraiment rare. Le bien se trouve sur un terrain de 450 m2 avec un permis valide de reconstruction. Le projet comprend une villa avec deux unités d’habitation séparées. Actuellement, sur le terrain se dresse une simple maison de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain et un salon ouvert qui sert de débarras au sous-sol. Il y a des raccordements téléphoniques et électriques. L’eau et la route pavée, qui constitue également la route principale traversant le village, se trouvent directement à la frontière de la propriété du côté nord. Pour le bâtiment existant, un permis de reconstruction a été obtenu, prévoyant une surface habitable de 155 m2 et deux grandes terrasses d’une superficie totale de 52 m2. Le projet approuvé a été essentiellement conçu comme une villa avec deux unités d’habitation séparées. La cave est destinée à une cave à vin, un sauna et du stockage. Le premier appartement se situe au rez-de-chaussée et offre un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec salles de bain privées. Une grande terrasse exposée sud est accessible depuis le salon. La deuxième unité est conçue comme un appartement duplex et s’étend sur le premier et le deuxième étage. Du côté nord, il y a une cuisine, un salon et une salle de bain. Une belle terrasse du côté est est accessible depuis le salon. L’escalier en colimaçon mène du salon au deuxième étage, où se trouvent la chambre principale avec salle de bain attenante et dressing, ainsi qu’une autre chambre avec salle de bain privée. Un escalier est prévu entre le rez-de-chaussée et le premier étage, offrant ainsi toujours la possibilité supplémentaire de relier tous les étages entre eux et d’obtenir ainsi une magnifique villa familiale. Du côté nord de la propriété se trouvent des places de parking, et il y a une piscine. De magnifiques couchers de soleil peuvent être appréciés depuis de nombreux points de vue, à l’intérieur et à l’extérieur du domaine, au plus grand plaisir de ses nouveaux propriétaires. Le projet architectural principal et la documentation complète ainsi que tous les permis obtenus sont inclus dans le prix. >>bos_Latn<< Les frais d’utilité et les frais de raccordement à l’eau ont déjà été payés, de sorte que la reconstruction peut commencer immédiatement. Sur demande, le projet peut être exploré de façon interactive en format 3D à l’aide du navigateur BimX sur votre ordinateur ou appareil intelligent.