Casa Okrug

Okrug Gornji, due case familiari su un grande terreno, vista, 659 m2
Due case unifamiliari indipendenti di buona fattura su tre piani nel Distretto Superiore sull'isola di Čiovo, molto vicine al mare e alla spiaggia. Una è più grande e completata con un'unità abitativa e scala interna, mentre l'altra è più piccola, non finita, in stato di rohbau, con due unità abitative collegate da una scala esterna e con un ampio sottotetto. Entrambe sono costruzioni solide e di qualità, mentre la più grande è ben attrezzata e completamente arredata. Nel seminterrato sono collocate due camere da letto confortevoli, di cui una trasformata in soggiorno con cucina (inclusa lavastoviglie), bagno, caldaia, cantina e ripostiglio, oltre a un vero e ampio caffè bar con bancone. Dal lato est si estende una grande terrazza coperta con tavoli per i pasti e uno spazio per socializzare. Il piano terra comprende ben cinque camere da letto lussuose, tre bagni (uno con vasca) e un corridoio centrale. Il piano superiore contiene altre tre ampie camere da letto, un grande soggiorno, una sala da pranzo, cucina e due bagni con ingresso. Accanto alla casa è stata aggiunta una comoda garage con ingressi su due lati e spazio sufficiente anche per il veicolo più grande, oltre a una bella terrazza aggiuntiva. Per un soggiorno confortevole la casa dispone di riscaldamento centralizzato e ventilatori a soffitto in ogni stanza, oltre a infissi esterni in legno tradizionale con doppi vetri isolanti, tapparelle su tutte le finestre e porte del balcone (e alcune grate), internet wireless 5G, TV, piastrelle ceramiche di qualità, laminati e rivestimenti speciali in mosaico PVC, arredo da giardino, doccia esterna e barbecue. La casa è strutturata in ottime condizioni, senza alcun difetto, con una minima necessità di riscaldamento o raffreddamento durante l'anno. Il tetto è in tegole con travi di legno, senza alcuna umidità. Con il garage la residenza offre anche una decina di posti auto aggiuntivi e uno spazio mansardato supplementare, oltre a una cisterna da 25 m3 piena che può essere utilizzata per l'approvvigionamento idrico della casa in qualsiasi momento. Non è stata utilizzata a fini turistici e consente la trasformazione in un edificio con sei o più appartamenti e l'avvio di un redditizio business di affitto. Nella piccola casa familiare il piano terra e il piano superiore costituiscono ciascuno un'unità abitativa con una camera da letto, un bagno e un soggiorno combinato con zona pranzo e cucina. Al piano terra è presente anche una cantina aggiuntiva e un ripostiglio esterno, mentre al piano superiore c'è un WC supplementare. La mansarda offre ulteriori 51 m2 da arredare e mettere in uso a piacere. Dal lato esterno del piano superiore sono collegate due belle terrazze, una con una splendida vista sul mare, mentre la mansarda offre anche una piccola terrazza. La proprietà è recintata su tutti i lati e comprende ampi spazi giardino con 5 alberi di limone, 15 arance, 6 pompelmi, una singola arancia selvatica e una susina giapponese, oltre a una vite. Dispone di spazio sufficiente per l'installazione di una piscina e di altri servizi accessori a piacere. È in corso il collegamento alla rete fognaria. La casa è molto ben collegata, appartiene a un ambiente attraente di una zona tranquilla e silenziosa del Distretto di Gornji, con tutti i servizi aggiuntivi necessari nelle vicinanze, inclusa la passeggiata sul mare con ristoranti e caffè che offrono un'ampia gamma di piatti e bevande. A pochi minuti di auto o appena più di una camminata si trova la città di Trogir con il suo antico centro protetto dall'UNESCO, e vicino alla città c'è anche l'aeroporto di Spalato. Per ulteriori informazioni: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: K25