Casa Makarska

Villa, Makarska, 200 m²
Elegante Villa Mediterranea con Piscina Riscaldata e Vista Panoramica sul Mare a Makarska! MAKARSKA, VELIKO BRDO – Villa di lusso con 200 m² di superficie abitabile, piscina riscaldata, garage, giardino paesaggistico e viste mozzafiato sul Mare Adriatico Situata nella tranquilla e molto ambita zona residenziale di Veliko Brdo sopra Makarska, questa splendida villa mediterranea offre completa privacy, spettacolari viste panoramiche sul mare e uno standard di vita eccezionale su una delle tratte costiere più attraenti della Croazia. Posizionata in un contesto tranquillo circondato dalla natura, ma a pochi minuti dalle spiagge, dal lungomare e dal vivace centro cittadino di Makarska, questa proprietà è una scelta eccellente come residenza permanente, casa vacanze di lusso o investimento turistico di alto livello. Vita Mediterranea Contemporanea La villa offre circa 200 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, combinando architettura elegante con design funzionale e finiture di qualità in tutto l’ambiente. Piano Terra Il livello d’ingresso è stato progettato con cura per una vita quotidiana confortevole e per l’intrattenimento, includendo: - Ampio soggiorno open space - Cucina moderna completamente attrezzata - Elegante zona pranzo - Toilette per gli ospiti con area lavanderia separata - Ripostiglio - Garage privato per un veicolo Grandi porte vetrate si aprono direttamente su diverse terrazze esterne, collegando senza soluzione di continuità l’interno con il giardino paesaggistico. La terrazza coperta orientata a est dispone di un tradizionale barbecue all’aperto e di una zona pranzo, creando l’ambiente perfetto per riunioni familiari e cene all’aperto. La spaziosa terrazza esposta a sud comprende una piscina esterna riscaldata dotata di tecnologia moderna, un ampio solarium e un incantevole giardino mediterraneo con ulivi e piante aromatiche locali. Primo Piano Il piano superiore ospita tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio elegante bagno privato, garantendo la massima privacy e comfort. Le suite padronali godono anche di spazi esterni eccezionali: - Una camera dispone di una grande terrazza privata. - La camera esposta a sud si apre su un balcone privato con spettacolari viste panoramiche sul Mare Adriatico e sulla Riviera di Makarska. Caratteristiche Premium La villa è arredata con gusto e completamente attrezzata, pronta per il trasferimento immediato. Caratteristiche aggiuntive includono: - Piscina esterna riscaldata - Vista panoramica sul mare - Garage privato - Spazio di parcheggio esterno aggiuntivo - Giardino mediterraneo paesaggistico - Barbecue e zona pranzo all’aperto - Riscaldamento centralizzato - Aria condizionata in tutta la casa - Camino - Soffitti alti - Connessione internet - TV satellitare - Completamente arredata e attrezzata - Ripostiglio - Certificato di Prestazione Energetica - Permesso di occupazione valido (Permesso d’uso) - Titolo di proprietà chiaro Makarska – Una delle Destinazioni Costiere più Desiderate della Croazia Incastonata tra la maestosa Montagna Biokovo e il cristallino Mare Adriatico, Makarska è una delle destinazioni più ricercate della costa dalmata. La città è rinomata per le sue bellissime spiagge, il vivace lungomare, eccellenti ristoranti, la marina e lo stile di vita mediterraneo tutto l’anno. La posizione elevata di Veliko Brdo offre il perfetto equilibrio tra pace, privacy e rapido accesso a tutti i servizi locali, garantendo viste panoramiche ininterrotte sul mare e sulle isole vicine. Con la sua posizione premium, piscina riscaldata, interni eleganti e viste mozzafiato sul mare, questa villa eccezionale rappresenta un’opportunità rara di acquisire una proprietà di lusso in una delle location più prestigiose della Riviera di Makarska. Ref: RE-LB-FIL15445Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Garden, Urbanized, Modern