Maison Makarska

Villa, Makarska, 200 m²
Élégante villa méditerranéenne avec piscine chauffée et vue panoramique sur la mer à Makarska ! MAKARSKA, VELIKO BRDO – Villa de luxe avec 200 m² d'espace de vie, piscine chauffée, garage, jardin paysager et vues imprenables sur la mer Adriatique Située dans le quartier résidentiel paisible et très recherché de Veliko Brdo au-dessus de Makarska, cette villa méditerranéenne magnifiquement conçue offre une intimité totale, des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et un niveau de vie exceptionnel sur l'un des tronçons de côte les plus attrayants de Croatie. Positionnée dans un cadre tranquille entouré par la nature, mais à seulement quelques minutes des plages de Makarska, de la promenade et du centre-ville animé, cette propriété est un excellent choix comme résidence permanente, maison de vacances de luxe ou investissement touristique haut de gamme. Vie Méditerranéenne Contemporaine La villa offre environ 200 m² d'espace de vie répartis sur deux niveaux, alliant architecture élégante, design fonctionnel et finitions de qualité tout au long. Rez-de-chaussée Le niveau d'entrée a été soigneusement conçu pour un quotidien confortable et des réceptions, comprenant : - Spacieux salon ouvert - Cuisine moderne entièrement équipée - Élégant coin repas - Toilettes invités avec espace buanderie séparé - Cellier - Garage privé pour un véhicule De grandes portes en verre s'ouvrent directement sur plusieurs terrasses extérieures, connectant harmonieusement l'intérieur avec le jardin magnifiquement paysagé. La terrasse couverte orientée à l'est dispose d'un barbecue traditionnel et d'un coin repas, créant le cadre parfait pour des rassemblements familiaux et des repas en plein air. La spacieuse terrasse orientée au sud comprend une piscine extérieure chauffée équipée de technologies modernes, un vaste solarium et un charmant jardin méditerranéen avec des oliviers et des plantes aromatiques locales. Premier Étage Le premier étage abrite trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain élégante, offrant un maximum d'intimité et de confort. Les suites principales bénéficient également d'espaces extérieurs exceptionnels : - Une chambre dispose d'une grande terrasse privée. - La chambre orientée au sud s'ouvre sur un balcon privé avec des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Adriatique et la riviera de Makarska. Caractéristiques Premium La villa est décorée avec goût et entièrement équipée, offrant une disponibilité immédiate. Les caractéristiques supplémentaires incluent : - Piscine extérieure chauffée - Vues panoramiques sur la mer - Garage privé - Espace de stationnement extérieur supplémentaire - Jardin méditerranéen paysagé - Barbecue extérieur et coin repas - Chauffage central - Climatisation dans tout l'espace - Cheminée - Hauteurs sous plafond élevées - Connexion Internet - Télévision par satellite - Entièrement meublée et équipée - Cellier - Certificat de performance énergétique - Permis d'occupation valide (Permis d'utilisation) - Acte de propriété clair Makarska – L'une des destinations côtières les plus prisées de Croatie Nichée entre la majestueuse montagne Biokovo et la mer Adriatique cristalline, Makarska est l'une des destinations les plus recherchées de la côte dalmate. La ville est réputée pour ses belles plages, sa promenade animée en bord de mer, ses excellents restaurants, son port de plaisance et son style de vie méditerranéen tout au long de l'année. La position élevée de Veliko Brdo offre le parfait équilibre entre paix, intimité et accès rapide à toutes les commodités locales, tout en offrant des vues panoramiques ininterrompues sur la mer et les îles voisines. Avec son emplacement premium, sa piscine chauffée, ses intérieurs élégants et ses vues imprenables sur la mer, cette villa exceptionnelle représente une occasion rare d'acquérir une propriété de luxe dans l'un des endroits les plus prestigieux de la riviera de Makarska. Ref: RE-LB-FIL15445Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Jardin, Urbanisé, Moderne