Casa šibenik

Descrizione dell'immobile

Casa - In vendita - ŠIBENIK-KNINSKA - ŠIBENIK - ŠIBENIK
IN VENDITA UN PICCOLO IMMOBILE VICINO A ŠIBENIK – POTENZIALE ECCEZIONALE Si vende un piccolo immobile situato in un ambiente tranquillo, non lontano dalla città di Šibenik, a soli 10 minuti di auto dal centro città e dalle spiagge. La superficie totale del terreno è di circa 1.000 m2, e sul lotto si trovano due immobili esistenti che richiedono una completa ristrutturazione o ricostruzione. Secondo la disposizione attuale e il potenziale dell'immobile, dopo la ristrutturazione è possibile ottenere: - tre unità abitative adatte alla vita familiare o a locazione a lungo/ breve termine - una casetta di pietra con piscina, ideale per affitti turistici e reddito aggiuntivo Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori, ma anche per chi desidera combinare vita privata e turismo in un'unica sede. La posizione offre tranquillità, privacy e un ambiente naturale, con al contempo la vicinanza alla città, al mare e a tutti i servizi importanti. Il terreno offre numerose possibilità di sistemazione del giardino, di aggiunta di servizi e di adattamento alle future esigenze del proprietario. Proprietà regolare. Maggiori informazioni disponibili su richiesta.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 950 €/m²

Mediana di annunci simili 3 214 €/m²

Differenza dalla mediana -70,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 197 €/m²–3 525 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

ŠIBENIK 420 000 € · 200 m² 2 100 €/m² Somiglianza 100 % ŠIBENIK 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Somiglianza 100 % ŠIBENIK 650 000 € · 205 m² 3 171 €/m² Somiglianza 97 % ŠIBENIK 480 000 € · 186 m² 2 581 €/m² Somiglianza 92 % ŠIBENIK 339 000 € · 180 m² 1 883 €/m² Somiglianza 88 % Šibenik 549 000 € · 178 m² 3 084 €/m² Somiglianza 87 % ŠIBENIK 550 000 € · 177 m² 3 107 €/m² Somiglianza 87 % ŠIBENIK 580 000 € · 197 m² 2 944 €/m² Somiglianza 86 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 000 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

190 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

šibenik

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

200 m²

Dimensione del terreno

950 m²

ID annuncio

322608

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 190 000 € · Prezzo al m²: 950 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 200 m² · Dimensione del terreno: 950 m²

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia