Kuća šibenik

Opis nekretnine

Kuća - Prodaja - ŠIBENSKO-KNINSKA - ŠIBENIK - ŠIBENIK
PRODAJE SE MANJE IMANJE U BLIZINI ŠIBENIKA – IZUZETAN POTENCIJAL Prodaje se manje imanje smješteno u mirnom okruženju, nedaleko od grada Šibenika, svega 10 minuta vožnje do centra grada i plaža. Ukupna površina zemljišta iznosi cca 1.000 m2, a na parceli se nalaze dvije postojeće nekretnine koje zahtijevaju potpunu adaptaciju ili rekonstrukciju. Prema postojećem rasporedu i potencijalu nekretnine, nakon renoviranja moguće je dobiti: - tri stambene jedinice pogodne za obiteljski život ili dugoročni/kratkoročni najam - jednu kamenu kućicu s bazenom, idealnu za turistički najam i dodatni prihod Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investitore, ali i za one koji žele spojiti privatni život i turizam na jednoj lokaciji. Lokacija nudi mir, privatnost i prirodno okruženje, uz istovremenu blizinu grada, mora i svih važnih sadržaja. Zemljište pruža brojne mogućnosti uređenja okućnice, dodatnih sadržaja i prilagodbe budućim potrebama vlasnika. Vlasništvo uredno. Više informacija dostupno na upit.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 950 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 467 €/m²

Razlika od medijana -72,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 727 €/m²–4 043 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šibenik 1 250 000 € · 200 m² 6 250 €/m² Sličnost 100 % Šibenik 770 000 € · 200 m² 3 850 €/m² Sličnost 100 % Šibenik 420 000 € · 200 m² 2 100 €/m² Sličnost 100 % Šibenik 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Sličnost 100 % Šibenik 600 000 € · 198 m² 3 030 €/m² Sličnost 99 % Šibenik 650 000 € · 205 m² 3 171 €/m² Sličnost 97 % Šibenik 900 000 € · 210 m² 4 286 €/m² Sličnost 94 % Šibenik 480 000 € · 190 m² 2 526 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 000 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

190 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

200 m²

Površina zemljišta

950 m²

ID oglasa

322608

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 950 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m² · Površina zemljišta: 950 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia