Maison šibenik

Description du bien

Maison - A vendre - ŠIBENIK-KNINSKA - ŠIBENIK - ŠIBENIK
À vendre une petite propriété située dans un environnement calme, pas loin de la ville de Šibenik, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville et des plages. La superficie totale du terrain est d'environ 1,000 m2, et il y a deux bâtiments existants sur la parcelle qui nécessitent une adaptation complète ou une reconstruction. Selon la configuration actuelle et le potentiel du bien, après rénovation il est possible d'obtenir : - trois unités résidentielles adaptées à la vie familiale ou à la location longue / courte durée - une maison en pierre avec piscine, idéale pour la location touristique et un revenu supplémentaire Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs, mais aussi pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et tourisme sur un même site. L'emplacement offre calme, intimité et cadre naturel, tout en étant proche de la ville, de la mer et de toutes les commodités importantes. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, d'installations supplémentaires et d'adaptation aux besoins futurs des propriétaires. Propriété nette. Plus d'informations disponibles sur demande.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 950 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 214 €/m²

Écart par rapport à la médiane -70,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 197 €/m²–3 525 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

ŠIBENIK 420 000 € · 200 m² 2 100 €/m² Similarité 100 % ŠIBENIK 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Similarité 100 % ŠIBENIK 650 000 € · 205 m² 3 171 €/m² Similarité 97 % ŠIBENIK 480 000 € · 186 m² 2 581 €/m² Similarité 92 % ŠIBENIK 339 000 € · 180 m² 1 883 €/m² Similarité 88 % Šibenik 549 000 € · 178 m² 3 084 €/m² Similarité 87 % ŠIBENIK 550 000 € · 177 m² 3 107 €/m² Similarité 87 % ŠIBENIK 580 000 € · 197 m² 2 944 €/m² Similarité 86 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 000 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

190 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

šibenik

District

šibenik

Comté

šibensko-kninska

Code postal

43270

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

950 m²

ID de l’annonce

322608

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 190 000 € · Prix au m²: 950 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 950 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia