Casa Opatija

Villa, Opatija, 500 m², terreno 900 m²
OPATIJA – Splendida villa a soli 150 m dal mare! 500 m² di spazio abitativo + 900 m² di giardino curato! Situata in una zona tranquilla e silenziosa, ma comunque vicina a tutti i servizi essenziali, questa villa offre una combinazione perfetta di privacy, comfort e praticità. A soli 150 metri dal mare, offre una vista panoramica mozzafiato sul Kvarnerski zaljev grazie all'orientamento sud e alle finestre vetrate dal pavimento al soffitto in tutte le stanze sud. Disposizione della proprietà: La villa si estende su tre livelli, collegati da una scala esterna: - Piano terra – Appartamento completamente attrezzato con soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto - Primo piano – Un altro ampio appartamento con soggiorno, cucina, bagno e camera da letto - Secondo piano (Penthouse) – Un'unità unica di lusso in stile penthouse con soggiorno, cucina, bagno e camere da letto Caratteristiche principali: ✔ Vista aperta e panoramica sul mare da ogni livello ✔ Splendido giardino curato di 900 m² ✔ Posizione eccellente – a solo 1 minuto a piedi dal mare ✔ Ideale per la vita familiare o per un investimento di locazione di alta qualità ✔ Documentazione di proprietà chiara Questa villa eccezionale offre una posizione incomparabile, viste mozzafiato e un grande potenziale per una vita di lusso o per un investimento turistico d'élite. Rara opportunità in una delle zone più richieste di Opatija! Ref: RE-U-30394I costi aggiuntivi totali a carico dell'acquirente in Croazia ammontano a circa il 7 % del prezzo totale dell'immobile, e includono: imposta di trasferimento (3 % del valore dell'immobile), commissione dell'agenzia/intermediario (3 % + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1 %), onorario notarile, spese di registrazione giudiziaria e costi di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di mediazione/agenzia viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi dell'immobile: Giardino