Casa Omišalj

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

5 Camere 260 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 780 000 € 3 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

OmiŠalj, casa indipendente con bellissimo giardino
Villa indipendente in vendita in una posizione tranquilla, immersa nella natura incontaminata. La villa è composta da un piano terra e un primo piano, superficie abitabile di 260 mq.
Al piano terra si sviluppa un insieme composto da una cucina con sala da pranzo e soggiorno, disposta a "taverna" concepita come spazio di piacevoli ritrovi, due camere da letto, un bagno e una lavanderia, un ampio ripostiglio stanza/camera da letto aggiuntiva e un garage. Al 1° piano si accede tramite scala esterna ed è composto da un ampio spazio all'interno del quale si trova una cucina con sala da pranzo e soggiorno, bagni, due camere da letto e un terrazzo di 18 mq con vista mare.
La casa è impreziosita da un bellissimo giardino arredato in stile mediterraneo, con tanto giardino e verde. C'è anche una piscina, una zona prendisole, una cucina estiva coperta e un barbecue.
La casa, così come il paesaggio, trasudano autenticità e fascino costiero.
Per ulteriori informazioni e per un tour, contattateci!
Codice oggetto: 1124
Classe energetica: B
Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione d'agenzia in caso di acquisto.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 000 €/m²
Mediana di annunci simili 3 416 €/m²
Differenza dalla mediana -12,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 269 €/m²–4 084 €/m² Confrontato con 26 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 910 €–1 560 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 880 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

6 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
780 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Omišalj
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
260 m²
Dimensione del terreno
610 m²
Camere
5
Bagni
3
Vista sul mare
Sì
ID annuncio
90870

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Giardino
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 780 000 € · Prezzo al m²: 3 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 260 m² · Dimensione del terreno: 610 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 26 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ADRIONIKA CONSULTANCY – 850 000 €; Kaiser Immobilien – 850 000 €; Victus nekretnine – 780 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 850 000 €; DUX Nekretnine – 850 000 €; RELAX Nekretnine – 850 000 €.

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Posizione: Omišalj, Primorsko-goranska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Castelmuschio

Castelmuschio è una piccola città costiera adriatica della Croazia, nel nord-est dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana. La città aveva nel 2001 1 790 abitanti, mentre la municipalità con l'insediamento (naselja) di Gnivizze (Njivice) raggiungeva la popolazione di 2 998 abitanti.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia

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